[내마중 10년 안에 서울집 3개 등기7조 덕쓰] 1주차 너나위님 강의 후기

안녕하세요

끝까지 살아남을 투자자

덕쓰입니다 :)

내집마련중급반 1강

너나위님의 강의

후기 올려봅니다

"내 바람대로 시장은 움직여주지 않는다. 

현재 상황에서 최선의 선택을 하려고 노력해야 한다."

저는 내집마련보다 투자를

우선으로 생각하고 있는데요

현재 가지고 있는 종잣돈으로

지금 2호기를 투자할지

내년에 지방 1호기를 매도하고

튀어나오는 수익금과 종잣돈을 합쳐

수도권에 투자를 할지 

고민하고 있었습니다

최근 수도권 전세가가 많이

오르고 있기 때문에 내년에

전세가가 올라와주고 매매가는

멈춰있는 단지를 매수하면 되지

않을까? 희망회로를 돌리기도 했는데요

강의를 들으면서 앞으로 시장이

내가 원하는대로 움직여줄지는

알 수 없다는 것을 깨달았습니다

내가 할 수 있는 건 앞마당 전수조사를

하고 내가 가진 돈으로 어떤 단지를 살 수 있는지

리스트를 만들고 시세트레킹을 하고

마음에 들고 가격이 싸며 기준 안에 들어오는

물건이 있다면 현장으로 나가는 것입니다

현재 상황에서 내가 할 수 없는 건 버리고

할 수 있는 일에 최선을 다하는게

좋은 결과를 만들어낼 수 있다는것을

배울 수 있었습니다

해야 할 일을 해야 하는 그 시기에

필요한 노력으로 잘 해내는 것.

설사 내 상황이 좌절스럽더라도,

힘들더라도 우직하게 해나가야하는 것이

중요한 것 같습니다

"내가 산 단지가 가격이 하락해도 당황해서는 안 된다.

가격이 떨어져도 버틸 수 있는 체력이 있어야 한다.

무리해서 대출 받으면 안 된다"

동료들이 좋은 단지를 투자했다는

소식을 들었을 때 

'아 나도 돈 있으면 할 수 있는데..

당장 역전세 날 일도 없는데 대출 좀 써서

누가봐도 좋은 단지 하고 싶다'

였습니다.

21년도 상승장이 우주 끝까지

가던 시절 남들은 영끌해서 투자할 때

너나위님은 투자를 참고 여유 자금을

갖고 계셨다고 합니다

그리고 그 다음은 임대차법으로 인해

폭등했던 부동산 시장의 피로감과

단기간에 급등해버린 금리 콜라보로

인한 대폭락이 있었고 동료들이

시장에서 떠날 때 멘토님은 홀로

살아 남으셨다는 얘기를 들으면서

절대절대 무리한 투자는 하면

안되겠다는 생각을 했습니다

조금 덜 벌더라도 시장에서

끝까지 살아남을 수 있는 방향으로

투자를 이어나가는게 맞다는

생각이 들었습니다

지금 갖고 있는 종잣돈, 소득 수준이

내 전부라는 생각이 들지만

미래의 나는 더 많은 자산과 소득을

가지고 있을 것이라는 확신으로

희망을 잃지 말아야겠습니다

좋은 강의 해주셔서 감사합니다

너나위 멘토님 ^^