관련 강의
열반스쿨 중급반 - 나에게 맞는 투자지역 찾는 법
양파링, 게리롱, 식빵파파, 주우이
수강후기
임장을 다녀오는 동안 열반스쿨 중급반 2강이 시작 되었다.
마음은 조급하고 아기를 데리고 임장을 하다보니 더 많은 곳을 다닐 수가 없었고
폭염에 아기가 혹시라도 잘못될까봐 길게 밖을 나가 있을 수가 없었다.
고심 끝에 3박4일로 잡은 임장일정을 강의에서 해주신 조언대로 독서+강의+임보에 집중하기로 하고
하루 먼저 돌아오게 되었다.
혼자였다면 이미 단지임장까지 다 끝냈을텐데 분위기 임장도 제대로 끝내지 못했고+ 내가 어떻게 계획한 휴가인데 + 시간과 돈을 많이 들여 간 임장이 내 생각처럼 되지 않아 깊은 좌절감이 들었고, 부자가 되는 것에 관심이 없는 남편에게 화가 났다.
집에 돌아오는 차안에서 난 안되는건가 그만 해야 하는 게 맞는 건가? 난 계속 이렇게 가난하게 살아야만 하는 걸까??라는 의문과 포기하지 말아야 하는 이유를 아기를 보면서 마음을 다 잡았다.
그러나 돌아오고 나서 폭풍처럼 쏟아지는 집안일들에 그냥 다 포기하고 싶은 생각이 앞섰다.
그래도 아기가 빨리 자 주었으니 감사해야 하는 날이다.
그래도 강의신청은 했으니까 듣기라도 하자 싶어 2강을 들었는데 반가운 식빵파파 튜터님 강의도 너무 길지 않아
오늘은 이것만 들어보자 하고 강의를 듣게 되었다.
식빵파파님의 강의는 아주 간단하고 명확하게
마치 내가 질문한 것처럼 강의에서 답을 주셨다.
비교평가가 왜 어려운가??
→ 비교평가를 할 시장에 대한 진단이 없어서? 머리에 종소리가 울린다 ㅎㅎㅎ
이렇게 "신선한 진단"을 내려주시다니, 지금을 알아야 어떻게 투자할 지가 보이는 것이였다.
제대로 된 비교평가를 위한 시장 진단하는 법까지 알려주니 나도 진단을 할 수 있는 사람이 될 수 있겠구나!
이 시점에선 어떤 투자를 해야겠네?이런 생각들을 할 수 있었다.
BM : 식빵파파님이 알려주신 진단법 적용해 보기!현재를 알자!
시장자체가 기회- 절대적 저평가 시장에서 비교평가
다 싸다면 좋은 곳- 가격만 보고 가치를 판단하면 안된다.
BM: 비교평가하는 순서대로 비교평가하기.
상대적 저평가 시장에서 비교평가 하기
좋은데 아직 싼 곳- 투자범위를 넓힌다.
4. 혼자서 비교평가 하는 법
강의의 하이라이트다 ㅎㅎ강의 들을 땐 정말 다 할 수 있을 것 같았는데
막상 비교평가를 하려고 해도 뭐부터 해야할 지를 몰랐었다.
비교평가할 단지 찾는 법까지 알려주시고 이건 그냥 해봐야 한다!!ㅎㅎ
→ 그리고 정말 애매하게 같은 구 안에서 같은 등급이 나오는 단지나 다른 곳에서 같은 등급이 나올때의 분석 방법도 알려주셨는데 정말 유용하고 바로 써먹을 수 잇는 방법이다.
5. 비교평가를 통한 실전 투자 사례
→파파님의 실전 투자 사례를 통해 매수 뿐만 아니라, 하락하거나 역전세를 맞았을 때도 비교평가를 통해서 지키는 방법을 알려주셨다. 매수때만 비교평가를 하는 줄 알았는데 보유를 통해서도 비교평가를 할 수 있다니 해야할 것을 꼭 알려주셔서 감사하고, 나 또한 비교평가 후 매수를 하고 보유할 때, 흔들릴 때 꼭 해봐야겠다 생각했다.
6. 투자자로 성장하는 방법
마지막으로 투자자로 성장하는 방법을 이야기 해주셨는데 상승기때의 급한 마음이 너무 공감이 가고
매수 후의 어려운 일들을 어떻게 극복했는지 그 방법은 독서였다는 것을 알려주셨다.
이 부분에서 식빵파파님과 나와 동일한 것 같아 반가웠다.
힘들 때마다 독서를 하는 것이 습관이 되었는데 결혼 전후 봤던 좋은 책들을 e북으로 바꾸고 책장을 정리한 것이 후회가 된다 ㅠㅠ 물론 공간이 없어서 한 선택이지만 처음부터 다시 해본다 생각하고 월부에서 알려준 좋은 책들로 또 한번 성장하는 시간이 될 것을 기대한다^^
어려운 상황에서 어려운 투자를 너무나 쉽게 풀어주신 식빵파파님 너무 감사합니다^^
열중반 듣기를 너무 잘한 것 같다^^
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