부자엄마 빈쓰 튜터님과 감동 돈독모 후기♡ [8월 돈독모 오스칼v]



푸른 열정으로 끝까지 해내는 오스칼v입니다.

어제는 이전 코칭과 특강을 통해 뵈었던

빈쓰 튜터님과 함께하는 돈독모였습니다 :)

코로나 후유증으로 자꾸만 졸리고

오늘 집중할 수 있을까 걱정하면서 참여했는데

너무 좋은 말씀을 많이 해주셔서 감사했습니다.

친절하시지만 마음에 깊이 남는 뼈있는 말씀들이 참 많았습니당^^

임보코칭 받던 날에 월학은 꿈도 못 꾸던 저에게 

"월학 갈꺼야!!! 하면서 집에 달려가게 만들어주셨던 빈쓰 튜터님ㅎㅎ

이번에도 다음 스텝을 열심히 밟겠다는 다짐을 하게 해주셨어요!! 정말 감사합니당.

그리고 월부에서 많이 뵈었던 익숙한 닉네임과

실전지투 다녀오신 쟁쟁한 실력자분들이 많이 참여해주셔서...!

질문부터 남다르고 다른 분들의 이야기를 듣는 거 만으로도 공부가 되는 느낌이었습니다.

다들 너무 감사하고 원하는 목표 꼭 달성하셨으면 좋겠습니다. :)

미모의 유미s님 올해 12월 1호기 복기글 쓴다.

구르망님 건강부심 no 덜 아플때 잘 챙기며 오래오래 한다.

월학 반장이신 드림텔러님! 좋은 리더가 되고 싶어 고민하시는 당신은 이미 멋진 리더b

우아한 목소리의 다시날짜꾸나님! 배운대로 투자한 사례 많이 배웠어요. 감사합니다

루니와님 열심히 하신 시간이 느껴져 안아 드리고 싶었던...! 정말 고생 많으셨어요. 우린 할 수 있습니다!

햇파사님, 익숙한 닉넴의 햇파사님 모임 내내 웃고 계셨는데....건강 잘 챙겨주세요ㅠ ㅠ

같은 곳에 가진 1호기라니 데스티니~ 복리매직님 우리 멋지게 갈아타기해요 !!

발제문 내용 순서대로 모든 참여자들이 돌아가며 이야기하고

마지막에 튜터님의 인사이트를 얻을 수 있었는데요..!

후기는 다소 두서없이(?) 제가 깨닫고 적용할점 위주로 작성해봅니다.

1. 중요한 건 실행이다

인지 > 이해 > 공감 > 실행 단계로

가야하는데 무엇보다 실행이 중요하다.

부자되고 싶다고 말은 많은 사람들이 하는데,

그에 맞는 행동을 하고 있는지?

튜터님은 답을 알면서도

실행하지 못하는 학생들을 보면

가슴이 찢어진다...고 하셨습니다.

연 2천을 모으는데 목표는 50억.

그러면 열심히 투자를 해야하는데 안 한다.

그 간극을 좁히지 못한다면 목표를 하향조정해야 한다.

부단히 노력해야 부가 나의 그릇에 담긴다.

BM)

2030년까지 10번의 투자경험, 10억달성을 목표로 확언하고 있는데요.

좀 더 명확하게 만든 비전보드처럼 목표도 필요하다면 하향조정하여 구체적으로 세우게 되었어요.

한강뷰 아파트, 외제차는 제 꿈이 아니고 가족들과 지속적으로 편안한 삶 + 양가 부모님 노후 책임지기가 큰 동기인데요.

그럴려면 부부 은퇴 시기(10년 뒤)에 약 매년 1억의 현금 흐름이 필요하겠더라구요,

연 1억의 현금흐름이 생기려면 연 1억씩 전세가 상승분이 생긴다

-> 2년에 한번 5%니까 실제론 전체 자산에서 1회 2억 가량의 전세 상승분 필요

-> 역산하면 약 40억 가까이 되는 전세가 들어간 자산이 필요

-> 이말은 4억 전세 낀 자산 10개가 있거나 8억 전세가 낀 자산이 5개 정도 되는 사람이 되어야 한다

-> 그럼 약 60억 정도 되는 부동산 자산을 보유해야 한다 (순자산 아님)

-> 내가 그 정도 자산을 가질 만큼이 되나, (당연히 아직은 자격이 안된거 같음) 되려면 어떻게 해야하지?

2. 불로소득은 없다,

부자가 되기위해 치뤄야할 대가

발제문 중에 힘든 상황을 만나도

하게되는 나의 목표가 무엇인지에 대해

말하는 부분이 있었어요.

튜터님은 10채씩 사다보면 반드시 JS도 만나게 된다고...^^

그건 매도자, 세입자, 부동산사장님, 인테리어사장님 등...

어느 사이드에도 만날 수 있다. 피할 수 없다.

공부를 하면 이런 것들이 또 두려운데,

두렵더라도 미리 알면 의연하게 그 길을 우리가 갈 수가 있다.

부자가 되기 위해 치뤄야할 대가,

내 목표를 생각하고

해야만 하는 이유를 계속 생각해야

이 모든것들을 감당하며 해나갈 수 있는 것!

BM)

두번의 투자를 진행하면서 어려운 부분도 있었고,

지나고 보면 작지만 그땐 너무 크게 느껴진 상황들도 있었는데요

그럼에도 크게 진상어 없어서 감사하면서도 언젠가는 만날 일이다 ㅎㅎ

하지만 나는 돈 벌기 위해 감당할거야! 라고 씩씩하게 다짐해 보았습니다.

부자가 되기 위한 대가를 나는 치르겠다!!! 힘들어도 부자엄마가 되겠다!!

3. 조급할 필요가 전혀 없다.

시장이 완전히 날아간다고 해도

내가 보고 있던 물건이 날아가도 망하지 않는다.

튜터님이라면 그 다음을 볼 거다.

우리 100살까지 살건데 ^^

"누가 그런 말을 했습니다. 스포츠에 실패는 없다. 성공으로 가는 단계일 뿐이다.

투자도 마찬가지에요. 실패는 없다. 조금 어려운 단계에 있을 수 있다. 성공으로 가는 단계일 뿐이다. "

1호기를 하려고 열심히 보고 있는데 매물코칭 기다리다 날아간 1등 물건..ㅠ

-> 튜터님도 정말 많이 날렸다고 하시면서 중요한건 그렇게 만들어가면서 경험하고 배웠다는 것이라고 하셨어요. 그 정도로 물건을 만들어 본 경험은 사라지지 않으니까요. 협상도 배우고 어디까지 가격을 만들 수 있는지도 알게되고. 누구나 1호기는 가장 별로일 수 밖에 없다. 실력이 없어서. 하지만 1호기가 있어서 다음 투자가 있습니다. 사고나면 1호기를 내 보석함에서 막 빼고 싶겠지만, 그 비즈를 다이아몬드로 바꾸면 된다! -> 너무 공감되었습니다. 못나 보였던 내 1호기 ㅎㅎ

저는 보유 물건의 매도 고민 / 어떻게 다음 투자를 준비해야 할지에 대해 질문을 드렸습니다

관련해서는 자세히 쓸 수 없지만 거의 코칭급으로 명쾌한 답을 들을 수 있었고, 사실 새로운 앞마당에 집중하느라 이미 투자한 지역은 그냥 언제쯤 큰 공급이 있다, 그리고 내 단지 가격 흐름만 좀 보고 있었던거 같아요. 시세트래킹 대표 단지들 위주로 계속 하긴 했는데 저는 튜터님처럼 이 지역이 이렇게 흐르고 있구나를 전혀 파악하지 못하고 있었더라구요, 해서 이번 기회에 튜터님의 인사이트를 살짝쿵 날로 먹은 부분도 있고...... 내가 이렇게 파악하려면 앞으로 어떻게 하면 되지? 에 대해 고민을 많이 하게 됐습니다.

그 지역 투자했다면서 바로바로 튜터님의 질문에

답이 안 나와서 약간 민망하기도 했는데 ㅎㅎㅎ

부끄러움보다는 이렇게 배울 수 있다니...

하는 기쁨이 더 컸던거 같아요.

튜터님이 초기에 집중하신 시간들, 그 밀도를 들으면

그에 비해 내 밀도가 정말 떨어지는구나 싶어요.

비슷한 기간을 해도 사람마다 어떻게 보내느냐에 따라 격차도 큰거 같구요!

그게 스스로에 대한 불만이나 위기감으로 다가올때도 있었지만...!

BM

튜터님 말씀대로 조급하지 말자!

실력이 부족하면 좀 덜 좋은 걸 사는거지

그렇다고 돈을 못 버는 것은 아니다.

부족하면 부족한대로 계속 하는 거 밖에 방법이 없잖아!!!!

월부에 있는 한, 배운대로 하는 한 적어도 망하지 않고 계속 할 수 있다.

또, 정 힘들면 목표를 하향조정 해도 된다.

즐겁게 하자. 이렇게 다잡고 있는 요즘입니다......

저 잘하는거 맞겠죠?

다음 돈독모 레버리지!!! 도 기대됩니다 ^^

오늘 돈독모 하고선 다시 달릴 용기도 생기고

다음달 실전반/서기반 신청하고 쉬었던 조장도 다시 해보렵니다.

튜터님이 언급하신 이 책도 이번달에 읽어보려구요!