송파구 잠실
장미아파트 재건축
신속통합기회 확정
서울시는 지난 11일
송파구 잠실 한강 변에 위치한
마지막 재건축 단지로 꼽히는
장미1,2,3차 아파트의
신속통합기획을 확정했다고 밝혔습니다.
신속통합기획을 통해
최고 49층 4,800세대 단지로
탈바꿈될 예정이라고 하는데요!
모두의 관심을 받고 있는
장미 아파트의 입지와 가치는
어떻게 되는지 한번 알아볼까요?
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⭐위치⭐
장미 아파트는
송파구 신천동에 위치해있습니다.
⭐단지정보⭐
1979년 ~ 1984년에 준공된
장미아파트는
1단지
2,100세대
2단지
1,302세대
3단지
120세대로
1,2,3차 모두 합치면
총 3,522세대로 이루어진
대단지라고 볼 수 있습니다 :)
평형 구성은
27평 ~ 45평으로
30평대 이상이 주력평형임을
알 수 있는데요!!
평형 구성을 통해
장미 1,2,3차 아파트가
이 당시 대형평형에 거주하길 원했던
부자들의 수요를 만족시킬 수 있는
단지였다는 것을 생각해 볼 수 있겠네요!
⭐입지⭐
- 교통
강남까지 30분 이내로
환승없이 바로 갈 수 있네요!
- 학군
잠동초등학교를 보내며
학업성취도 95%를 자랑하는
잠실중학교까지
초품아에 중품아!
교통에 이어 학군까지
너무나 우수하네요!!
- 환경
편의시설로는
롯데백화점, 롯데마트
홈플러스 등이 있으며
무엇보다 대한민국의
랜드마크라 할 수 있는
롯데타워까지 슬세권으로
이용이 가능하네요!!
교통,학군에 이어 환경까지
이 정도면 입지 끝판왕 아닌가요!?
⭐현재 시세&주변 시세⭐
현재 84㎡ 기준
장미 1차,2차 모두
23억대를 형성하고 있네요!
주변 시세도
한번 알아볼까요?
또 다른 재건축 예정단지인
잠실주공5단지의 경우
현재 84㎡ 기준
27억대를 형성하고 있습니다.
파크리오의 경우
현재 84㎡ 기준
1단지 24억
2단지 22억
3단지 21.5억
역에서 가까운 1단지가
가장 높은 가격대를 형성하고
2,3단지가 그 다음 순이네요!!
⭐조성안⭐
서울시 도시공간 본부장은
"이번 장미아파트 신속통합기획안은
한강, 공원 등 자연을 앞마당처럼 누리는
도심정원 주거단지를 조성하는 방안에
중점을 뒀다."
라고 발표했습니다.
⭐신속통합기획⭐
신속통합기획이란
서울시가 정비계획단계에서
가이드라인을 제시하고
신속한 사업추진을 지원하는
공공지원계획입니다 :)
장미 아파트는 올해 안에
정비계획안 입안 및 결정절차가
진행될 예정이라고 하는데요!!
재건축을 오랫동안 기다렸던
조합원들 입장에서는
이번 발표가 너무나도
기다려졌을 것 같습니다.
향후 추가분담금이 나온다고 해도
중대형 평형으로 이루어진
장미 1,2,3차 아파트이기에
별 문제 없이 진행될 것으로
생각이 되는데요!
벌써부터 장미 1,2,3차 아파트의
변신이 기다려 집니다!!
읽어주셔서 감사합니다.
많이 웃고 많이 행복한
좋은 하루 보내세요♡
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