[재테기 1기 57조_찐부love] 재테크 기초반 3주차 과제_노력은 결코 배반하지 않는다!

STEP1. 네이버 부동산으로 접속한다. - OK

STEP2. 관심 있는 지역을 검색창에 입력해 이동한다. - OK

STEP3. 네이버 부동산 필터를 나에게 맞게 설정한다. - OK

[네이버 부동산 필터]

아파트 ✅ 

거래방식 : 월세  ✅ 

가격대 : 보증금 2억, 월세 200만원 ✅ 

면적 : 20, 30평대 ✅ 

세대수 : 300세대 이상 ✅ 

STEP4. 마음에 드는 물건 정보를 3곳 이상 정리한다. - OK

STEP5. 과정에서 느낀 점과 새로 배운 점을 함께 작성하여 업로드하면 완성! - OK

시세차익 아파트 투자를 하기 위해 실거주 집을 매도하고 월세로 이사간다면 1억에 200만원 정도의 월세 세팅을 한다고 생각하고, 네이버 부동산에서 매물을 찾아보았다. 

그동안 매매에 집중해서 투자할 매물들만 보다가 월세로 네이버부동산을 찾아보니 또 새로운 느낌!

우리 실거주 집의 주요 조건, 우리에게 무엇인지 중요한지 생각해 볼 수 있는 기회가 되었다. 

1. 초등학교: 그 지역에서 선호하는 학교인가? 집에서 초등학교까지 도보 10분 이내인가? 

- 2026년 아이 초등학교 입학 

- 초등학교 전체학생수/학급당 학생수 확인 

- 워킹맘이고 내가 등학원 시킬 예정이므로, 등하원이 편해야함 

2. 남편직장: 남편 회사 도보 20분 이내인가?  

- 나는 주로 재택 

- 내가 출장가면 남편이 아이 등하원 시켜야함

연식과 가격, 평수, 세대수를 고려하면 2개 단지로 추려졌다. 

100%로 만족하는 집은 없겠지만 무엇을 더 중요하게 생각할 것인가 고민해 볼 수 있었다. 

찾은 매물들을 조건에 따라 표로 정리해보니 객관적인 비교가 가능했다. 

아파트 시세와 조건, 장단점이 명확히 확인되었고, 1등 뽑기는 생각보다 수월했다. 

비교 평가는 월세에서도 적용될 수 있으며, 가장 좋은 집을 구할 수 있을 것 같다는 자신감이 들었다. 

이번 강의를 통해 부동산을 좀 더 쉽게 다가갈 수 있었고, 과제를 통해 월세 이동까지의 시뮬레이션을 돌려볼 수 있었다. 

현재 실거주 집 매도 - 실거주 월세 집 계약 -  투자 매수 - 전세 세팅 등 머릿속에 어느 정도 그림이 그려지는 듯 하다. 잘할 수 있을까? 걱정도 되고, 두려움이 앞서긴 하지만 한걸음 한걸음 나아가고 있다는 생각에 뿌듯하기도 하다! 

할 수 있다! 할 수 있다! 

노력은 결코 배반하지 않는다!