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열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
비교평가의 기준이 어떤아파트와 비교 해야 하는지 고민이 되었다.
강의를 듣다보니 왜 고민이 되는지 알 수 있었다
아는지역이 없기 때문에 당연히 비교평가가 안 될 수 밖에 없었던 것 같다
처음은 지역별 비슷한 아파트와 비교를 하고, 지역 안에서 비교평가 하고 선택해야 한다.
비교평가 하는 순서
기초 정보 입력
- 단지명
- 평형
- 연식
- 매매/전세
- 투자금
- 전세가율
입지요소로 가치 판단
- 직장 : 종사자 수
- 교통 : 업무지구 접근성 (소요시간)
- 환경 : 편의시설 수
- 학군 : 중학교 학업성취도
가치와 가격비교
- 좋은데 더 싼 것
- 좋은데 비싼곳은 보내주도록 한다.
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