[재테키 1기 49조 아나] 3주차 과제 - 나에게 맞는 내집마련 또는 전.월세 찾기

안녕하세요, 아나틀리에 입니다!

이번 과제는 내 예산에 맞는 내집마련(전월세) 찾기 였는데요. 

강의 들으면서 이렇게 생각하고 찾았다면 더 좋았을 텐데 하고 깨닫는 부분이 많았습니다.

그래서 저는 제가 집을 구한다는 가정으로 과제를 수행해 봤습니다.

필터조건

1. 빌라 : 방3, 화2 (20평대/200세대~)

2. 교통 : 직장 1시간 이내(지하철)

3. 예산 :  매매 6-7억

4. 현재 거주중인 지역 근처

후보1 화곡동 우장산롯데 22평 매매 6.5억 

• 장점

   계단식, 동향, 우장산 공원 숲세권,, 관리잘 됨

  거실확장으로 넓음. 

   직장까지 소요시간 : 1시간 (마을버스 이용 발산역)

   

• 아쉬운 점

   마을버스 타고 지하철(1회 환승)가능, 단지내 커뮤니티 없음

  주변에 마트나 시장이 없어서 아쉬움

후보2 방화동 개화산동부센트레빌 26평 매매 6.5억

• 장점

   계단식, 남향, 역세권(5호선 개화산역),

   직장까지 소요시간 : 1시간 (환승1회)

   

• 아쉬운 점

  빌라와 혼재되어 있어 주변이 균질하지 않음. 

  길 건너 아파트단지들이 더 모여 있음.

  가까운 시장이 없어서 불편하다.

   

후보3 방화동 방화동부센트레빌2차 24평 5.5억

• 장점

  계단식, 남향, 도보10분 거리 지하철 , 500세대 단지

  전용면적이 커서 거실이 다른 20평대보다 넓다. 

  주변이 균질한 편. 시장도 가깝고 주변에 편의시설 이용가능.

   직장까지 소요시간 : 1시간 (환승1회)

   

• 아쉬운 점

  아파트임에도 5층 높이로 엘리베이터 없음. 

  500세대 단지지만 2동은 도로 반대편. 

  아파트 구조의 빌라 느낌이다. 가격에 이유가 있었다.

  5층에 4층 엘베 없이 힘들지 않을까? 3층 정도라면 또 … 

   

 느낀 점과 새로 배운 점

내가 거주할 집을 매수한다는 것.  더 살펴봐야 할 것들이 많지만 우선 간단하게 필터를 거를 수 있는 방법으로 쉽게 찾아 볼 수 있었다.  실제로 매수하고자 할 때는 거주지역을 좁히지 않고 더 넓게 살펴보고 찾는다면 입지가 더 좋고 싼 가치 있는 물건을 찾을 수 있을 것 같다. 

순서에 맞게 사전 조사도 하고 후보도 정리해 보고 할 수 있어서 주변에 집을 사거나 구할 때 알려주면 좋을 것 같다.

임보작성할때 단지 분석은 너무 귀찮았는데 내집찾기라고 가정하고 과제를 하니 더 즐거웠다~

과제였지만 재미있게 할 수 있어서 좋았다. 

권유디님 좋은 과제 감사합니다~!