[내집마련중급반 10기 서울 등기치9 8억벌조 한결가치]내집마련 중급반 2강 강의후기

처음으로 듣는 권유디님 강의 였는데 ,

차분한 강의에 저도 모르게 몰입하게 되는 시간이었어요.

현재의 부동산 시장을 잘 설명해 주셔서 

매매가, 전세가, 지역들의 특징을 들으면서 

어떻게 해야할 지 방향을 알게 되서 너무 좋았어요.

지역임장을 하면서 궁금했던 부분들을 어떻게 아시고

그렇게 콕콕 집어내서 알려주시는지 신기하기도 했고요.^^

현재 임장하고 있는 지역에 대한 부분도 있어서 더 집중이 되었던 것 같아요.

같은 지역 내에서도 단지별로 가격상승률이 다르다는 것을 알고 

내 예산에 맞는 내집마련을 위해 좋은 지역을 계속 보는 노력이 중요하다는 것을 알았어요.

관심지역이 이미 다 올라서 더이상 볼 수 없는 곳이 아니라는 것에 위안도 되었고요.

나만의 기준(숲세권, 쾌적한 환경 등등)이 아닌 

다른 사람들이 좋아하는 요소(빽빽함, 매연, 복작복작..)를 봐야 한다는 말씀에

생각지도 못한 인사이트를 얻었던 것 같아요.

실거주를 할 것인지, 거주-투자분리를 선택해야 하는지를 모호하게 생각했었는데

종잣돈에 감당할 수 있는 대출이라면 실거주를 하는 선택이 더 낫고,

종잣돈+대출 이상의 자금이 필요한 더 좋은 단지라면 거주-투자분리로 접근해야 한다는 것을

명확하게 구분할 수 있게 되었어요.

더 좋은 것을 사두고 10년 후 내가 실거주 할 수 있는 단지를 과제를 통해 골라보고 싶은 마음이 

막 솟구쳤어요.

내 종잣돈으로 매수 가능한 단지를 먼저 알아보고 꾸준히 보는 노력을 통해 

지역별로 어떤 입지요소를 봐야 하는지 그 지역 핵심입지요소를 검토하고

서울 군별 평균가격과 전고점, 현재가격을 활용하여 물건을 보는 기준을 정립해보는 

시간이 될 수 있도록 열심히 해보겠습니다.

권유디님 좋은 강의 감사드립니다^^