A부동산을 통해서 매임 했고, 몇 가지 조건을 충족하면 계약을 하려고 하는데 함께 방문해 주신 부사님이 조율에 적극적이시지 않아서 동일 물건을 올린 B부동산에 연락을 드려보려 하고 있습니다.
물건은 주전 희망 물건이구요.
주인이 살고 싶어하는 전세가가 비싼 듯 하여,
제가 부사님께 조율 요청 드린 조건은, 매도인이 원하시는 매전갭은 유지하되,
전세와 매매를 모두 낮추는 것으로 계약할 수 있는지 였는데요.
부사님께서 다운계약이라서 안된다고 엄청 흥분을 하셔서;;;
다운 계약이 아니라 매도인과 매수인(나)이 합의 하에 매매와 전세 계약을 그렇게 하자는 것인데, 그것이 다운계약인지,, 다시 문의 드리니 본인은 그런 협의 못해준다고 펄쩍 뛰시면서;;;
매수인(나) 입장에서는 수수료 조금 아끼겠다고 그러고 싶나 본대,, 매도인 입장에서는 2년 후에 더 받을 수 있는 돈(전세금) 덜 받게 되는 건데 협의하겠냐고, 결국 조정 못한다고 하시더라구요.
그 외에 다른 조건(잔금일 등)은 조정해 보겠다 하셨구요..
큰 금액 들어가는 거래이니 조금이라도 조정은 시도 해 보고 결정하고 싶어서 그 물건을 올린 다른 B부동산에 연락을 드려볼까 하는데요,,(부동산 여러 곳에 내 놓은 것으로 보아서는 꼭 팔고 싶은 물건인 듯 하긴 합니다.)
B부동산 사장님께 그 집을 다른 부동산 통해서 매임 했고, 매매가와 전세가 모두 낮추는 것으로 조정 요청 드렸는데 조정 못한다고 하셨다. 그것이 정말 조정의 여지가 없는 물건인지 알고 계시는지,, 이렇게 사실대로 문의 해도 될까요?
부동산 업계에 상도? 같은게 있어서 괜히 같은 물건으로 여기저기 물어보는건 하지 말아야 하는 것인지,, 문의 드립니다. 예전에 전세 구할 때 다른 부동산에 확인 요청 드렸다가 부동산 간에 의 상하게 한다고 버럭! 하셨었던 경험이 있어서,,, B부동산 연락 하기 전 선배 투자자분들 의견 여쭙습니다!!
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