열반스쿨 중급반 3강 강의후기 [열반스쿨 중급반 39기 114조 나에게로가는중]

3강 전세에 대한 강의 잘 들었습니다. 

열중반이 투자에 있어 왜 더 깊이있는 내용을 배울수 있는지 알것 같았습니다.

투자시작 3개월!  투자 1년안에 1호기를 하겠다! 라고 마음먹고 시작해서 

매수에 대한 생각은 매일 하지만 한번도 전세를 어떻게 맞추는지에 대한 생각을 해보지 못했습니다.

강의를 듣고 난 후 만약 강의를 듣지않고 매수를 했다면 그 후 투자 완료까지 얼마나 고생을 했을지

눈앞에 그려지는 것 같았습니다.

먼저 투자를 할때 매수를 함과 동시에 전세 셋팅까지 고려하여 진행 할 것!

단순히 전세를 얼마에 어디에 광고하겠다는 것이 아닌 주변과 가격비교(좁게, 넓게)를 하고

공급에 대한 부분까지 세세하게 파악하여 대비하고 만약 잔금날짜를 맞추지 못했을때 

어떻게 대응해야 되는지 까지 생각하며 투자를 해야한다는 것을 알았습니다.

다음으로 실제 계약서와 등기부 등본으로 세부적인 내용까지 알려주셔서 

구체적으로 어떤 부분을 확인하고 어떻게 대응하면 되는지 알 수 있었고

실제로 투자를 진행할때 다시 한번 복기하는 것으로 많은 도움을 받을수 있을것 같습니다.

또 단순히 2년 아니면 4년이라고 알고있던 임대기간 설정에 대해 

좀더 유리한 방향으로 적절하게 조절할 수 있다는 것을 알았고 다주택자로 간다면 어떻게 계약을 

분산하여 시기를 조절해야 하는지 알 수 있었던 부분이 새로웠습니다.

마지막 실제 투자 사례를 보면서  양파링님도 처음에 이렇게 전세로 고생을 하셨구나.. 생각하며

그렇다면 나의 1호기 매수와 딱 맞춘 전세셋팅! 이라는 것은 그냥 자동으로 나오는 것이 아니며 

투자의 모든 과정을 얼마나 잘 파악하고 대응할 수 있는지가 중요하다는 것을 깨달았습니다.

한번도 깊이 생각해보지 못한 전세셋팅에 대해 많은 부분을 배웠고 

계속 투자를 해 나가려면 어떤 마음가짐으로 나의 집과 그곳에서 살 사람들을 대해야 하는지 알 수 있었습니다.

좋은 강의 감사합니다~ ^^