열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 138조 부를부르는자]

1. 책 제목:월급쟁이 부자로 은퇴 하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2024.8.22.23.24.25

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

언제까지 일할 수 있을까?

당신이 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면 당신은 죽을 때 일만 해야만 할 것이다

-워린버핏

핵심은

근로소득을 자산소득으로 바꿔서 노후를 대피하는것

STEP2. 책에서 본 것

몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요

[Chapter1. 왜 투자를 해야 하는가]

=>안정된 노후를 위해

#인플레이션 #노동가치 #노후준비 #메타인지

03. 당신마저 관심없는 당신의 노후

->투자는 노후대비를 위해 지금 당장 시작해야한다.

04. 직장생활 0년차, 당신의 현주소

->메타인지 똑똑히 챙기기, 자기점검, 나의 경쟁력과 경제 지수

[Chapter2. 당신과 돈이 가야 할 방향]

#소비자산 #자본소득 #부동산 #레버리지 #전세가율

03.내가 부동산을 선택한 이유

=>1.정보의 대칭-주식처럼 세력이 쉽게 들어 올수 없음 2.레버리지-우리나라 부동산 투자에만 유리한 전세제도

가지고 있으면 된다

일단 내가 소유하고 있으면 그 생산 자산으로 부터

얻을수 있는 과실을 그것의 소유주인 내것이 된다는 것

자산소득

[Chapter4.성공 투자를 위한 필수 지식 ]

#종자돈 #전세투자 #저평가 #장기투자

03. 절대로 돈을 잃지 않는 투자법

저평가-물건의 가치대비 물건이 싼 상태

투자-사는 순간 돈을 버는 것, 투기-막연하게 오를것을 기대하고 사는 투자

05. 인생을 바꾸는 시스템 투자의 원리

시스템 투자법- 1년에 1채씩 가능하면 사서 레버리지 투자 해라 시간이 지나면 복리 효과로 빠르게 부를 축적해나갈수 있다.

[Chapter5. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]

#투자기준 #지역선정 #지역조사 #현장조사 #실전투자법

03. 임장 전, 지역조사 하기

일자리,교통,환경,학군,스토리,가격

05 투자 즉시 돈 버는 실전 투자법

거기 아니면 여기 - 내가 아는 지역 늘리기(앞마당)

[Chapter6. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#태도 #조급함 #좋은사람 #우선순위

01.인식과 태도

P322

불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다

현실에서

내가 할수 있는 것을 해야 한다

인식

P325

지금 변화를 갈망하고 있다면,

아는 것에서 멈추지 말고

반드시

실행에 옮겨라

태도

STEP3. 책에서 깨달은 것,

1. 아는것을 실행하는 용기 - 사업이든 투자든 인생을 살아가는 영역에서 가장 중요한 것이다. 다시 리마인드

2. 한번의 성공보다 중요한 것들 - 꾸준함을 지켜 나가는 태도, 조급함 버리기 항상 강조해도 부족한게 없는 부분이다. 마인드,동기 부여 영상이나 책 더이상 그만 사자, 그냥 실행하자! 안죽는다! 내가 죽는 순간 정말 멋지게 살았다고 이야기 할 수 있는 사람이 되자.

3. 긍정 긍정 긍정 - 좋은 사람들 곁으로 가고 좋은 사람들을 모으자. 내가 먼저 다가서고, 나 이외에 어떤 사람이든 배울 점이 있다는 사실을 기억하라,

STEP4. 책에서 적용할 점

1.노후 대책 마련

-월부에서 계속 살아남기, 매일 1시간은 접속해 카페 글 읽고 목실감 쓰기, 시장을 주시하고 계속 투자하기

2년에 1채 좋은것 투자 (3억)

2.꾸준함, 용기 중요성

사업이든 투자이든 항상 같이 가는 부부와 같은 동반자 부를 부르는자=부부 내 닉네임과 같다

나는 꾸준함=용기 아침마다 상기하며 목표적기에 넣기

3.데일카니기 인간관계론

항상 사람이 중요, 주변에 좋은 사람을 모으기 위해선 내가 좋은 사람이 되어야 한다. 항상 어떻게 하면 저 사람에게 도움이 될수 있을까? 생각하며 용기내어 먼저 말하기 , 거절을 기쁜 마음으로 받아 들이기 ,

내 삶은 재미 있다.

왜쳐라 내가 하는 일은 재미 있다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

P152.

결국 가장 중요한 것은 가치 대비 싸게 사는 것이다.

싸게 사고 장기 보유하면서 가치에 어울리는 가격이 될때까지 기다릴 뿐이다.

P4

안전한 삶은 현실적으로 존재하지 않는다.

인생은 위험을 무릅쓰거나 아무것도 하지 안거나 둘 중하나다.

-헨렌 켈러