열반스쿨 중급반 월급쟁이부자로은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 80조 도라에몽]

STEP1. 책의 개요

내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2024.08.25

4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

 [노후 준비는 셀프다]

결국 재테크를 시작한 계기는 노후준비다. 아무리 직장을 열심히 받으며 월급을 최대한 저축한다고해도 재테크를 하지 않으면 은퇴 후 남은 여생을 힘들게 살 것이다. 젊음이라는 시간 속에서 더 이상 낭비하지 않고 제대로, 꾸준히, 천천히 공부하고 자산을 축적하다보면 목표한 45살의 나이에 50억의 꿈을 달성할 수 있을 것이다. 행복한 노후를 위하여.

[내가 원하는 것, 상대가 원하는 것]

계약을 할 때 협상의 기술이 중요하다는 것을 조금이나마 알게 되었다. 저평가되어있다고 판단한 물건을 조금이나마 더 싼 가격에 살 수 있으려면 매수자 우위의 시장에서, 매도자의 상황을 알아보고, 내가 딜로 제시할 수 있는 건 어떤 것인지 알아야 한다. 대화의 기술 등 커뮤니케이션과 관련된 책도 여러 권 읽어보면서 스킬을 향상 시켜야겠다.

[소액으로 많은 투자 경험 쌓기]

초보자는 절대적으로 경험이 부족할 수밖에 없는데 한 번에 영끌해서 매수하는 것이 아닌, 금액이 좀 작더라도 여러 번의 경험을 쌓는 것이 중요한 것 같다. 사람과 사람 사이의 계약이다보니 예상치 못한 경우들도 많이 접할 수 있을 것이고 해쳐나가다보면 내 실력 또한 성장할 것이라고 믿기 때문이다. 무조건 상급지나 무리한 투자처가 아닌 하급지나 지방까지도 범위를 넓게 생각하는것이 중요한 것 같다. 그러려면 앞마당을 많이 만들어야 겠다.

STEP3. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

충분히 공부하고 비교평가 해서 저가치라고 판단되는 물건을 사는 것을 최우선으로 생각해야 겠다고 마음먹었다. 가격이 빠질 때에도 패닉매도하지 않고 충분히 장기간 가치가 제 자리를 찾을 때까지 기다릴 수 있는 마음을 가질 수 있기 때문이다.

STEP4. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요

. 내가 생가갛는 투자의 첫 번째 목적은 바로 ‘노후 준비’다

. 부동산을 생산 자산 마련을 위한 투자 대상으로 택한 가장 큰 이유는 레버리지 때문이다.

. 비교 대상이 많을수록 물건의 가치 판단은 정교해질 수 밖에 없다.

. 투자할 만한 물건을 여러 개 물색해 둔 상태에서는 급할 것이 없다.

. 결국 가장 중요한 것은 가치 대비 싸게 사는 것이다.

. 무조건 좋은 지역에 투자할 생각을 하기보다, 먼저 자신이 세운 투자 기준에 충족되는지 살핀 후 그 안에서 가장 좋은 지역에 투자하는 순서를 따르자

. 좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다.

. 초보자일 경우 갭 차이가 3천만원이 넘는다면 가급적 투자 대상에서 제외하는게 좋다.

. 잘 풀리지 않을 때는 칠흑같이 어두운 불확실함에 두렵기도 했지만, 그럼에도 뚜벅뚜벅 걷고 매일 해야 할 일들을 묵묵히 해나갔다.

. 최고의 사람들과 함께할 수 있는 방법은 하나뿐이다. 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것이다.