[마음만은 하입뽀이 튜터님과 NEW 운0진's 안녕피치] 새로운 인생을 위한 WHY - '밥잘' 튜터님 2주차 강의 후기

오늘도 웅당탕탕 해내는!! 안녕피치입니다 : D

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실전준비반 47기

이번 2주차 강의는

밥잘 튜터님 의

왜 임장과 임보인가

임장과 임보가 가지는 의미는 무엇이 있는가

'WHY'

임장을 하고 임보를 작성하면서

남겨야할 한 가지에 대해

다시 한 번 새길 수 있었던

소중한 강의였습니다🙆‍♂️

키워드

#의미 #이유 #남겨야 할 한가지

임장을 가고, 임보를 작성하는 의미

그리고 남겨야 할 한가지

투자 우선순위와 투자 단지

본

깨

제대로 쓴 임장보고서로

입지와 가격을 알게되면

언제나 투자가 가능하다.

강의 中

그동안 강의를 수강하면서

많이 접했던 말씀인 것 같습니다.

그러나

이따금씩 내가 지금 잘 쓰고 있나?

라는 생각이 들 때가 있었던 것 같습니다.

그런 생각이 들었던 이유들에 대해

튜터님의 강의를 통해 다시 한 번 돌아보고

내가 지금 하는 수 많은 행동들이 가지는 의미와

그 행동들 중 가져야 하는 우선순위에 대해

다시 한 번 마음 속에 단단히 새겨두게 되었습니다.

세상에 없는 정보를

끌고 오려고 하기보다

필요한 것을 모으고

필요한 것을 뽑아내는 것이

더 중요합니다.

-밥잘 튜터님-

저 또한 처음에는

화려한 임보에 눈이 많이 갔었습니다.

임보를 작성하면서 느낀점은

같은 자료를 가지고 더 많은 정보를 뽑아내고

이를 투자와 연결지어 결론을 내리는게

무엇보다 중요하다고 많이 느끼게 되었는데요,

튜터님의 말씀을 통해 다시 한 번

같은 자료를 어떻게 투자와 연결지어

입지와 가치를 파악할지에 대해 생각해볼 수 있었습니다.

SSG 봐야할 곳 부터

DEEP하게 봐야 할 것 까지

튜터님들의 말씀에는 하나로 관통하는

그 무엇이 있는 것 같다라는 느낌이 들었습니다.

인구 - 직장 - 학군 - 환경 - 공급 - 교통- 시세

튜터님께서

어느 부분에서 강조를 해주시고

어떤 부분에서 힘을 빼시는 지를

제가 가졌던 생각의 로직과 비교해보며

어떤 차이가 있었는지에 대해 느낄 수 있었던 시간이었습니다.

임장에서 느낀 것을

임보와 분리해서

생각하지 마세요.

-밥잘 튜터님-

현장성이 담긴 임보에 대한 중요성의 배워

이를 어떤 워딩으로 임보에 녹여낼까 고민하던 중

튜터님의 말씀이 똭 ‼️

다시 한 번 튜터님들의

관통하는 생각이 무엇인지

생각해보게 되었습니다 !!

동시에 중요한 것은

생각 -> 행동

강의를 통해 적용할 BM리스트를

한번에 적용하는 것의 중요성을 알게 되었기 때문에

이번 강의를 통해 알게된 BM리스트를

이번 임보에 모두 적용해야겠다 마음먹게 되었습니다.

제대로 임장보고서를 쓰면

입지분석 후 시세를 확인할 때

지역에 대한 윤곽이 나와야 합니다.

-밥잘 튜터님-

적

출처 입력

○ 평균 전세가율 인지

○ 입지분석 -> 가설 -> 시세 확인(선호 입지)

○ 000번 장표

20, 30평대 실거래/ 20, 30평 호가를 보고 평형 왜곡, 목표 매수가 확인

○ 000번 장표

저평가 이후 전세가율에 따른 투자 시뮬레이션 -> 투자 의사결정

15살의 내가 지금의 나에게

"해리포터보면서 치킨 먹던 몽상가에서

살도 빼고 꽤 멋진 직업을 가지셨네요.

더 큰 꿈을 그리고 더 큰 목표를 정해서

행동하는 모습 너무 멋지네요"

60살의 내가 지금의 나에게

"그 때 그 꿈을 그리고 그 목표를 정해

꿈과 목표를 위해 행동을 했기 때문에

지금의 사랑과 행복이 있는 것 같습니다.

감사합니다."

된다는 믿음으로

될 수 밖에 없는 환경에서

올바른 방법으로 매일 도전하세요.

이제 여러분이

이 게시판의 주인공입니다.

-밥잘 튜터님-

강의로는 처음 만나본 밥잘 튜터님

강의 속 스쳐지나가는 말씀들에서

정말 많은 인사이트와 저희 수강생들을 위한

애정담긴 진심이 느껴졌습니다.

올바른 방법으로, 올바른 환경에서, 함께 하는 것의 중요성을

다시 한 번 느끼게 되었습니다.

오랜시간

소중한 강의해주신

튜터님 감사합니다 🤗