[내집마련 중급반 10기 16조 고운사랑] 2주차 강의 후기

유디님의 '서울 수도권 내집마련 제일 잘하는법' 강의 잘 들었습니다!

이번 강의를 통해서, 

현재 서울 수도권 부동산 시장 현황부터, 수도권 지역별 내집마련 선택의 기준, 

부촌이 핵심인 서울 1군에서 뚜렷한 핵심 입지요소 2가지를 갖춘 2군, 실용적 가치가 압도적인 3군, 

그리고 서울 4,5군 및 경기도 핵심 지역의 특징에 대해 알아볼 수 있었습니다. 

또한, 내 상황에 맞는 수도권 거주-투자 분리 선택 방법 및 실전 적용하는 법까지 배울 수 있었습니다.

사실 이번 강의가 저에게는 좀 어려워 복습을 여러 번 해야 좀 더 이해가 될 것 같습니다. 

먼저, 아파트의 가격 수준을 알아볼 수 있는 유효한 지표로, '전세가율' 의 중요성에 대해 배울 수 있었습니다. 앞으로 매매가는 반등하지 않지만 전세가가 오르는 단지를 잘 선택할 수 있도록 모니터링을 해나가야겠습니다.

그리고, 같은 지역 내에서도 단지 별로 가격 흐름이 다르다는 것과, 내 집마련을 할 때 내 선호 기준보다는 다른 사람들이 선호하는 가치에 따른 경쟁률을 봐야한 다는 것도 잘 기억하도록 하겠습니다.

서울의 1급지 ~ 5급지에 해당되는 지역과, 각 지역 별 특징도 Brif 하게 배워가면서, 서울의 온 지역을 제 앞마당으로 만들고 싶다는 생각을 하게 됩니다.

마지막으로, 거주-투자 분리 및 수도권 내집마련 프로세스 실전 적용 시뮬레이션을 통해 어려웠던 부분을 좀 해소할 수 있었던 것 같습니다.  

앞으로 벤치마킹 하고 싶은 부분은, 
 

1. 목표를 설정하고 생생한 시각화를 통해 목표를 성취한 것처럼 느끼면서 그것을 공유하고
2. 한 달에 최소 한 번은 시세를 보면서
3. 오너십을 가지고 꾸준히 할 수밖에 없는 환경에 저를 몰아넣으며

'인생 최고의 쇼핑'을 하도록 하겠습니다.

좋은 강의 잘 들었습니다. 감사합니다! : )