월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열반스쿨 중급반 38기 BP조여사]

*과제 제목:월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열반스쿨 중급반 38기 BP조여사]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목:월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2024.08.23

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

 [Chapter2. 당신과 돈이 가야 할 방향]

#돈을 버는 두 가지 방식 #돈을 쓰는 두 가지 방식 #돈을 대하는 나의 방식

시간을 투입해서 돈을 버는 사람과 시간과 무관하게 돈을 버는 사람이 있다. 시간과 무관하게 돈을 버는 사람은 노동자보다 돈은 더 많이 벌면서 시간 역시 많다. 돈을 버는 데 시간을 투입할 필요가 없으니까.

나중에 가격이 오를 가능성이 있는 것은 생산성이 있어 그 가치가 증대될 수 있는 것이기에 '생산자산', 사용함에 따라 가격이 떨어지기만 하는 것은 소비적인 것이기에 '소비자산'으로 정의한다.

중요한 것은 돈을 버는 것보다 쓰는것!!투자는 장기전이다 .끄기가 필요!!

[Chapter4. 3장. 절대로 돈을 잃지 않는 투자법]

#저평가 #좋은 투자 #실패없는 부동산 투자법

사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는건 투기다.

좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 이는 현재 가치 대비 싼 것을 산다면 가능하다.

비교 대상이 많으면 많을수록 더 좋은 판단을 내릴 수 있다. 서울이나 광역시의 경우  구 단위로 5곳, 그 외 지역의 경우 시 단위로 5개 이상의 지역을 선정해 알아가라.   

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 자본주의에서 인플레이션은 필연적이며 ,이로 인해 내가 가진 현금의 가치는 점점 떨어진다.

"노후 준비"가 내 투자의 1차 목표! 선택이 아니라 필수라는 사실!

2. 돈에 대한 무지는 반드시 부정적 결과를 초래한다.

소비자산을 생산자산으로 바꿔야 함! 부단한 노력이 필요해

공부 게을리하지말것! 하루에 6시간 투자공부- 5년 1만시간! 명심해!

3. 부자들은 어떻게 돈을 벌고 또  쓰는지 ,그 방식을 파악하는것으르 게을리 하지말자. BM의자세 장착하기!

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 실제 시세와 매물여부는 직접 전화해서 확인하기!-손품을 파는 건,결국 전체적인 감을 익히기 위함이라는 사실!!

2. 좋은 투자자가 되겠다는 목표를  달성하려면 ,반드시 투자에 필요한 절대 시간을 확보해야 한다.(꾸준함은 필수! 매일의 루틴을  해낸다)

3. 무리하게 투자 진행 하지 말것!(신용대출,마이너스통장-최후)

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

  (P. 84) 투자란 것이 무엇보다 끈기가 필요한 장기전이라는 사실을 깨닫는다. 그 과정에서 포기하지 않고 나아가려면 내가 지금 무엇을 하고 있으며 투자의 길에서 어디쯤에 있는지 중간중간 체크해야한다.

 (P. 93)투자할 때 가장 먼저 고려해야 할 것은 ,그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것이다.

 (P. 334) 인생을 바꿀 정도의 투자를 하려면 시간이 필요하고 그렇기에 더욱,조급할 필요가 없다.