열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 온리조 닐]

3강 강의 후기 -

[양파링님] 시장 상황에 따라, 전세 완벽하게 놓는 법

본 것 :

- 매수 전 전세 셋팅 프로세스를 알고 있으면 좋은 점

- 전세 셋팅 유형과 경쟁력있게 전세 빼는 방법

- 매수 후 전세 셋팅 기간을 놓치면 발생하는 리스크

- 서류 보는 법

- 임대인으로서의 자세

깨달은 것 :

매수가 끝이 아니며, 전세 놓을 타이밍과 적절한 전세가, 집의 컨디션 등

여러 요건을 정밀하게 고려한 전략이 필요하다.

공실에도 비용이 발생한다는 건 정말 놓치고 있었던 부분이었다.

또한 이 모든 것은 매수 전부터 내 상황에 맞게 미리 전략을 세워야 한다는 것이었다. 

큰 돈이 오고가는 만큼 챙겨야 할 것도 많고,

스스로 알아야 하는 내용도 많지만 반드시 거쳐야 할 단계이다.

백문이 불여일견이라지만 충분히 공부하고 대비하지 않는다면

겪지 않아도 될 리스크를 만나게 될 수 있다는 생각이 들었다.

적용할 것 :

대출 범위의 한계가 있는 싱글인 나에게 맞는 전세셋팅 방법을 최대한 찾고,

미리 계획을 세워야 할 것 같다. 

가장 급선무로 해결해야 할 부분은 앞마당을 늘리는 것이고

지역에 대한 공부를 통해 비교평가를 많이 만들어두자!

강의를 듣고, 공부를 하면 할수록 흥미롭게 빠져들고 있지만

한편으로는 점점 더 고민스러운 상황이다. 

하지만 건너뛸 수 없는 필수 과정이라 배운 것들을 모두 빼먹지 않고 잘 써먹어야겠다.

그리고 그동안 임차인으로만 살아왔는데, 임대인으로서의 마음가짐이나 태도에 대해서도

생각해볼 수 있었다. 

안전한 보금자리를 준 임대인 분께 새삼 감사한 마음이 들었고,

나도 누군가에게 꿈을 키워줄 수 있는 사람이 되길 기원해본다.

파이팅!!!!