관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
전세가 상승을 바라보는 관점을 살펴보면
전세가 상승은 투자자에게 기회이다
매매가와 전세가가 가까워지므로 투자금이 줄어들고, 소액투자 기회, 전세금 상승분 회수의 기회가 된다.
전세가 상승 지역의 특징
전세가는 실수요 가치를 반영하므로 사람들이 좋아하는 곳일 수록 상승이 유리하다.
적정 전세가를 알면 감당할 수 있는 투자를 선택하고
매수 후에는 빠르고 안전하게 투자를 완성할 수 있다
적정 전세가 설정 3단계 : 단지→생활권→공급
단지 내에서 적절한 가격인지
생활권내 가격흐름을 같이하는 단지들과 비교해도 적절한 가격인지
공급되는 신축단지와 비교해도 적절한 가격인지 확인한다.
임대리스크 줄이는 법
임대물량 등 고려 시기에 적절한 물건을 선택
투자에 있어 욕심과 기회비용은 함께 움직임
시기별,지역별 분산투자로 역전세 리스크 방어
안좋은 지역을 가봐야 좋은 지역을 골라내는 안목이 생긴다.
시장 상황에 따라 전세를 완벽하게 놓을 수 있는 방법을
강의를 통해 배웠으며
양파링님의 계약서를 보며 열정을 느낄 수 있었다.
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