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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
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STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위/ RHK
3. 읽은 날짜: 2024.08.21~
4. 총점: 9점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
[1장 왜 투자를 해야하는가]
(p.44) 기업들의 이익도 늘고 정부의 세수도 증가하는 가운데, 당신의 월급을 어떤가?
❤️ 투자를 해야하는 이유, 내 가족의 노후는 기업도 정부도 아닌 내가 책임진다.
[2장 당신과 돈이 가야 할 방향]
(p.84) 자신이 살아가는 세상과 돈에 대해 깊이 생각해 볼 기회를 얻지 못했다.
❤️ 현대 사회를 살고 있는 직장인 또는 자영업자라면, 누구나 다 바쁘다. 시간을 만들고 기회를 만들어 내가 투자의 길 어디 쯤에 있는 지 중간중간 체크해서 꾸준한 투자 성과를 내자.
[3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
(p.128) 그런데 이상했다. 경기도 광명도 입지는 괜찮지만, 분당에 비하면 지역적 위상에서 차이가 있다. 물론 구미동의 경우 분당 끝자락에 있고 물리적인 거리상으로도 서울과 거리가 먼 편이라, 분당 중에서 가장 낮은 시세를 형성하고 있다. 그럼에도 불구하고 굳이 따지자면, 입지적 측면에서 분당이 광명보다 떨어지지 않는 것이다.
❤️ 모든 강사님, 멘토님들의 실전 투자사례에서 나오는 앞마당 넓히기와 비교 평가의 결실을 맺는 그 순간, 저평가된 단지를 찾는 그 순간이다. 나에게도 그 순간이 찾아와 성공 투자사례로 남기를 고대한다.
(p.162) 그저 철저히, 현재 가치를 볼 때 가격이 저렴한 편인지 아닌지에 집중한다.
…
내가 어찌할 수 없는 이유로 철썩같이 믿었던 미래 기대가치가 실현되지 않는 위험까지 감수하고 싶지 않다.
❤️ 트렌드를 파악해 앞으로 n년간 수요가 많은 지역일지 가늠해볼 필요는 있다. 하지만 실현될 지 안될지 모를, 실현된다고 하더라도 언제 실현될 지 모를 미래 가치에 기대하기 보다는, 현재 가치를 볼 때 가격이 저렴한 지 아닌지에 초점을 두자.
[4장 성공 투자를 위한 필수 지식]
(p.192) 투자를 하기 전 심사숙고해야 한다. 자본 재배치를 통해 마련한 돈을 잃을 경우, 월세가 아니면 거주조차 불가능한 상황이 될 수 있기 때문이다.
…
나는 절대 잃지 않는 투자를 하기 위해 필요한 최소한의 실력과 상황을 만들고자 무척 애를 썼다.
❤️ 월세에 거주하면서 실거주 분리로 1호기를 투자하려고 한다. 내집 마련이라는 비교적 안정적인 선택지와 맞바꾼 투자 기회임을 명심하고 내 투자 실력과 내가 수익을 낼 수 밖에 없는 상황을 만들자.
[5장 누구나 따라할 수 있는 투자 매뉴얼]
(p.312) 나는 매도자 우위인 시장에서는 웬만해서는 부동산을 매수하지 않는다.
(p.313) ‘거기 아니면, 여기게 하지 뭐’란 마음이 드는 상황을 만들어 두는 것이었다. 이는 곧 2개 이상의 투자처를 확보해 둔다는 의미이다.
(p.315)경험을 통해 알게 된 임대에 영향을 미치는 요소들은 다음과 같다. 첫번째는 가격이다
❤️ 단기적으로든, 장기적으로든, 나에게 유리한 상황을 계획하고 만들자.
STEP4. 책에서 적용할 점
(p.307) 그렇지만 현장에 나갔을 때만큼은 대충하려고 하지 않았다. 몸이 힘들어 조금이라도 흐트러진 것 같을 때는 스스로 다그쳤다. “지금 뭐하고 있는 거야! 이게 배우는 사람의 자세야?” 하면서.
…
노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 ‘태도'라는 걸 기억하라.
…
경력과 무관하게 부동산을 대하는 그들의 자세는 제각각이다. 그들 중 시간이 흐른 뒤 어떤 투자자가 지속적으로 투자를 해나갈지 예상하는 건 그리 어려운 일이 아니다.
'독강임투인,
그리고 내 삶을 이끌어가는 데에 있어서
적극적이고 열정적인 태도 유지하기'
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
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