열반스쿨 중급반 주우이님 4강 강의 후기 [열중 39기 5조4마 잇츠 타임 투 어 리드어 북_안나800]

안녕하세요. 안나800입니다.

주우이님의 4강 너무너무 잘 들었습니다. ❤️🚩

적용할 점 - 5순위 순위표 만들어보기

두 번째 듣는 5순위 순위표를 해보겠다고 하고는 아직도 하지 않은점 반성하면서 들었습니다.

임장을 할 수록 내가 아는 단지의 가격이 생각나지 않는게 비교평가에서 가장 큰 허들인 것 같습니다.

그만큼 저에게 중요한 일은 단지를 아는것과 함께 단지에 가격을 입히는게 중요함을 다시 한 번 느낍니다.

수도권과 지방의 시장평가

수도권과 지방의 시장 진단에서 싸이클 분석과 주우이님이 판단한 시장 분석이 흥미로웠습니다. 실제 투자한 지역도 나오면서 주의깊게 들었던 것 같습니다. 지방이 확실히 현재 절대적 저평가 시장임을 알 수 있었고, 나중에 상승이 얼마나 될지 너무 궁금했습니다. 수도권에서 입지를 중심으로 순차적으로 부는 상승바람에 어떻게 대응할지 알려주신게 인상적이었습니다. 강남-송파,마용성광-분당-노도강-안양 등등으로 오른것을 사지말고 덜오른 것을 찾아 나서야하는 의미를 알게된 것 같아요.

반마당 관리에 대하여

저도 반마당을 한 번 떠올려봤습니다. (울산 중구/천안 서북구/서울 강동구/부산 수영구/ 부산 연제구)

임장을 할수록 마무리 짓지 못한 다양한 지역들이 있습니다. 단지임장까지만 한 곳, 매물임장까지 한 곳, 사전임장보고서까지 한 곳 등 다양한 자역들이 마음에 걸리네요. 최소 단지임장까지 한 곳을 반마당이라고 할 수 있다고 하셨고, 반드시 해야할 일은 모의투자 단지를 하나라도 찾아내는 것이라고 하였습니다. 그래야 그 단지 하나라도 기억이 날 것 입니다. 또, 강사님도 처음에는 한달에 25번 임장을 가도 보이는게 적었지만 실력이 쌓이고 현재는 1번만 임장가도 임장이 끝난다고 하셨습니다. 25번, 10번, 5번, 1번,,,,, 실력이 쌓이면 보이는것, 볼 수 있는 것이 달라진다고 하여 희망이 생겼습니다. 일단 새로운 지역을 앞마당으로 넓혀 나가는것에 중심을 둬야겠습니다.

시세트레킹 100개 기준

뭘살지 고민하는 재미가 있는 시세트레킹! 실제 투자금으로 어디를 살 수 있을지 트레킹할때면 재미가 붙을 것이다.

처음은 지역에 20개 단지를 하고, 5개 이상이면 각 지역에서 10개만 남기고 시세트레킹 하라.

이번강의 역시 적용하고 싶은 것도 많고, 주우이 멘토님의 생각과 질문의 답을 얻을 수 있는 좋은 강의였습니다.

감사합니다!