열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 118조 경자독]

열중반의 대장정의 마무리, 

4강의 주우이님의 강의후기를 쓰고자 합니다.

다음달 서울투자기초반을 앞두고 4강의 내용이 어떤지역을 선택할 수 있는지 

그리고 서울이냐 지방이냐 중소도시이냐를 선택할 수 있는 기준이 되는 강의라고 해서 

4강 오프라인 강의 후기도 찾아보고 들었는데, 역시나 정말 의미있는 시간이였습니다.

특히 마지막 주우이 구해줘 Q&A의 시간은,

다양한 질문을 통해서 주우이님의 코멘트를 통해 또 한번 더 배우는 시간이였습니다.

[나에게 특히 와닿았던 점]

• 현재 투자시장의 진단을 통해 내가 집중해야할 곳이 어디인지 그리고 마인드를 어떻게 가져야 할지를 여러 자료를 통해서 알려주셨습니다. 
• 특히 서울/수도권 시장의 현 주소를 거래량을 기반으로 알ㄹ려주시고, 지방의 매매지수를 통해 지방, 수도권 아파트 투자 특징을 통해 현재 나는 어디에 해당이 되는지를 알 수 있고, 그럼 내가 해야할 곳은?이라는 질문의 답을 찾아나갈 수 있었습니다.
• 내가 서울/수도권을 투자해야하는 사람인지 지방투자를 해야하는 사람인지를 투자집중 가능시간/목표/이동가능조건/재정적 조건등에 맞춰서 얘기해주셨고, 우리는 어디가 중요한지 보다 좋은 것을 매수해야하니 자신이 처한 물리적 조건에 따라 선택할 수 있도록 도움을 주셨습니다. + 또한 나의 현재 상황을 점검하여 지금 내가 어느 수준의 지역을 봐야하는지도 정하면서 볼 수 있었고, 이를 기반으로 다음달 서투기의 임장지역 또한 후보 리스트로 정할 수 있었습니다.
•  서울/수도권이든 지방이든 투자찾는 방법을 STEP 5단계로 나누어 설명해주셨고, 어떤 단계별로 나가야 하는지는 반드시 앞으로 임장지역을 선택하는 순위로 메길 수 있다는 것이 특히 와닿았습니다. 그리고 주우이님의 5순위 시세표는 앞마당을 만들어가면서 뽑힌 매물을 지속적으로 트레킹하기에 좋은 방법인것 같고, 지금 현재 앞마당에 적용해보고 싶었습니다.

[적용해보고 싶은 점]

• 투자를 찾는 5개 단계를 통해 임장지역의 우선순위를 선정하는것에 적용해보고 싶고, 5순위 시세표를 만들어 앞마당 임장지역의 매물을 올리고 업데이트하는 것을 적용해보고 싶습니다.
• 목표달성을 위해 지금 해야 할 일로, 5년안에 얼마를 버는 사람이 되고 싶은지에 대한 내용을 다시 복기하고 목표달성루틴을 만들고 적용해보고 싶습니다. 
• 그리고 현재 앞마당이 10개 이하인 위치이므로, 반마당이라도 꼭 결론을 내고 앞마당의 갯수를 늘려가는걸로 적용해보고 싶습니다. 앞마당이 많아야 비교평가가 가능한 물건이 생기고, 그중에 가장 좋은 물건을 찾을 수 있기 때문에 10개 이하인 지금, 결론을 내면서 그것이 반마당일지라도 양적으로 늘려나가는 작업을 할 계획입니다.
• 현재 2번째 앞마당의 매물임장을 앞두고 있는데, 매물임장팁은 꼭 적용해보고 싶습니다. 매물임장지에서 1등을 항상 생각하고, 부동산 사장님께 대하는 태도 역시 꼭 적용해보고 싶습니다. 
• 매도기준을 정하는 방법으로 3가지 말씀해주셨는데, 꼭 적용하여 0호기를 서울 1호기로 할 수 있도록 하고, 마지막 3번째의 매도를 결정하게 하는 확실한 기준을 적용해서 1호기 하고 싶습니다.
• 원씽에 대한 개념을, 지금까지 행동에 국한하여 원씽을 했던것 같습니다. 저도 비슷한 고민이 있었던 터라 나의 투자자로서의 원씽은 뭐냐라는 생각을 잠시 강의를 들으면서 생각해보았습니다. 행복한 투자자라는 것은 정말 변함없는 원씽으로 삼고, 독-강-임-투의 지독한 반복에 있어서 독서의 우선순위가 어느것보다 훨씬 높다라는 것을 염두해 두고, 내가 왜 투자자가 되려고 하는 건지 생각을 해보고 싶었습니다.
• 나는 왜 투자자가 되려고 하는가? 지금 내가 할 수 있는 가장 잘하고 싶은 분야이기도 하고, 나의 노후에 이것말고는 방법이 없다라는 생각이 가장 컸었습니다. 왜 라는 이유가 있어야 슬럼프가 오더라도 흔들리지 않고 다음 성장으로 나갈 수 있다는 점 꼭 마음에 새기고 행복한 투자자로서 행동하고 싶습니다.

열반중급반 과정을 거치면서 

알고 있다고 착각했던 많은 것들이 있었습니다.

실전 투자에 필요한 내용 뿐만 아니라 내가 지금 성장과 성공의 단계에서 이쯤 와있구나 라는 매타인지도 해볼 수도 있었고, 앞으로 올 단계에서도 극복하고 하는 그 지독한 반복이 언젠가는 나에게 보상이 올거라는 확신을 갖고, 즐거운 기다림으로 행복한 투자자로 성장할 수 있도록 꼭 열중반 과정에서 배운 내용 잊지 못할 것 같습니다.

열중반 한달 너무 감사했습니다!

게리롱님, 식빵파파님, 양파링님, 주우이님!

그리고 동료분들과 선배님 모두모두 감사드려요🙏 

감사합니다.