[월부학교 용맘튜터님의첫사랑 완전럭ㅋ1비키잖0ㅏ🍀 김딴딴] 4강후기 - 투자의 A-Z 비교평가



안녕하세요.

기초부터 딴딴한 투자를

이어나갈 김딴딴입니다.

오늘은 월부 천사 혹은 월부의 유니콘

빈쓰튜터님의 4강 비교 평가 강의였습니다.

지난 가을학기 때, 1호기 오케이 컨펌을

해주시면서 서울 갈아타기를 알아보라

하셨는데 헛다리 짚다 기회를 놓치고

지방 1호기 투자 후 빈쓰 튜터님을 영상으로

다시 만나뵙게 되었습니다.

튜터님께서 그 당시 갈아타기 의견을 주신

이유에 대해서도 강의를 통해 알아볼 수 있었고,

그때 지방 뿐만 아니라 서울에 대한

새로운 시각을 주셔서 항상 감사한 마음에

혼자 내적 친밀감이 높아져

강의를 수강했습니다💛

(튜터님 보고 계시다면,

감사하다는 말씀 꼭 전해고 싶습니다💛)

그럼 다시 강의 후기로 돌아와서,

4강에서는 비교평가의 마침표를

제대로 찍고 투자라는 결과로

이어질 수 있는 방법을

서울, 수도권, 지방에 걸쳐 세세하게 다뤄주셔서

튜터님과의 씽크를 맞추며 강의를 수강했습니다.

단지들 중 1등 뽑기 레이더에 걸린 단지와

지난 달 고민했던 단지들이 정말 많이 나와서

아리송한 부분들을 제대로 짚어주셨습니다.

#서울투자는 할 수 있을 때

하는게 중요합니다.

지난 8월 임장보고서에 투자 5개년 계획을 넣어

투자 로드맵을 그려볼 기회가 있었습니다.

비전보드와는 다르게 조금 더 정교하게

계획을 세울 수 있는 시간을 가졌는데,

매도와 저축을 통해 서울투자를 그려볼 수 있는

대략의 로드맵이 나오면서

26년 혹은 27년에 서울투자를

할 수 있는 시기가 올 수도 있겠구나!라는

생각이 들었습니다.

투자 5개년 계획을 세우고 난 후 1등을 다시 뽑고

그리고 난 후 4강을 들어서인지,

단지들이 더욱 생생하게 다가왔던 시간이었습니다.

그렇게 1등 뽑기로 비교평가를 한 단지들 중

비싼 단지를 소거하기 바빴는데

빈쓰튜터님께서는 절대적 비교평가에서

가치가 있는 단지라면 우선순위를 정하고

빼먹지 말라고 말씀해주셨습니다.

단순히 임장지에서 하나만 뽑고

넘어가는 경우가 참 많았는데 후보 단지들을

놓칠 수 있겠구나 생각이 들었습니다.

지난 반모임에서도 용맘 튜터님께서

그런 단지들을 모아서 트래킹 하라고 말씀해주셨듯,

비싸다고 재끼지 말고 충분히 가치가 있다면

현재 가격으로 우선순위는 밀릴 뿐 투자할 수 있다고

생각하는 습관을 가져야겠다고 생각했습니다.

내가 투자할 지역이 어디냐에 따라서

어떤 지역을 비교평가하느냐에 따라서

절대적 비교평가와 상대적 비교평가 중

어떤 비교평가가 더 중요한지 알고

비교평가를 해야한다고 말씀해주신 부분을

제대로 인지하며 투자 물건을 뽑아나가야겠습니다.

#내가 할 수 있는 것 중

가장 좋은 수익을 낼 수 있는

땅에 투자하는 것이 중요합니다.

서울 1급지부터 중소도시까지 전국을

튜터님께서 꼼꼼하게 짚어주셨습니다.

그 중에서도 서울은 땅을 산다는 개념으로

접근해야 하기 때문에 '땅의 가치'에 대해서

강조하며 말씀해주셨습니다.

수도권 앞마당을 1~4등으로 나누어서

꼭 정리하라고 말씀해주셔서 맞을지 모르지만

4개의 덩어리로 나누어보았습니다.

제대로 했는지 잘 모르겠지만,

계속해서 조율을 하며 맞춰봐야겠습니다.

#확신을 갖고

투자할 수 있는 방법

튜터님께서 울산을 예시로

시장 흐름을 파악하는 6단계에 걸쳐

1차~4차 상승에 대해 말씀해주셨습니다.

서울과 지방을 누비며 튜터님께서

단지를 어떤 시각으로 바라보시는지 알 수 있어

너무 재밌는 시간이었고

강의 내용을 정리한 파일이

어떤 때보다 소중하다고 느껴졌습니다.

그리고 투자자로 산다는 것에 대한

튜터님의 진심어린 이야기와

튜터님의 투자 계획을 들으며

나도 튜터님의 뒤를 따라 어떤 투자를 이어가고

어떻게 갈아타기를 할지

생각해볼 수 있는 시간이었습니다.

이번 강의가 엄청난 인사이트를 배울 수 있는

시간인 점에서도 영광이었고, 그보다도

튜터님의 투자를 향한 순수한 열정과 재미를

강의를 통해 느낄 수 있었습니다.

저도 투자를 좋아하고 재밌어할 수 있도록

해야할 것들을 해나가고 기본에 충실하며

배운 것을 적용하는 투자자로 되어야겠다는

생각을 찐하게 할 수 있었습니다!

5시간이 넘는 강의로 엄청난 이야기를 들려주신

빈쓰 튜터님 감사합니다💛