열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 34조 공일공오]

지방과 수도권의 아파트 투자 특징과 상황에 따른 투자방법을 자세히 알려주어서 너무 도움이 되었고 지금 제 상황을 대입해서 생각 해볼 수 있어서 좋았습니다.

수도권과 지방의 사이클이 다르다는 건 알았는데 왜 그렇게 되는지 공급측면에서 설명해주셨는데 처음 알게 된 부분이라 도움이 된 것 같습니다.

전세가율이 중요한 이유부터 절대적저평가, 상대적저평가, 비교분석까지 매물 정하는데에 가장 중요한 부분을 하나로 모아서 설명해주셔서 좋았고, 무엇보다 금액대별 가장 좋은 아파트를 파악하기 위해서 5순위시세표를 설명해주셨는데 이거대로 하면 기존 매물들의 1등도 뽑기 쉬울거 같고 앞마당 새로 만들때도 이것만 있으면 비교하기가 더 쉬울 것 같아서 바로 해볼려고 합니다.

그런데 한가지 궁금한게 5순위시세표를 만들려면 앞마당 전수조사를 다 해야 하는데 그거랑 별개로 시세트레킹도 따로 해야 하는건지 지금까진 앞마당 시세트레킹도 하면서 앞마당인곳 매달 전수조사도 하고있는데 이게 앞마당이 늘어날수록 뭔가 하기 힘들고 이렇게 계속 하는 게 맞나 라는 생각이 듭니다.. 나중에 물어볼 수 있는 기회가 온다면 질문 드리고 싶네요 ㅎㅎ

그리고 수도권과 지방 비교평가 방법도 알려주셨는데 당장은 비교해서 투자 할 일은 없겠지만 결국 앞마당이 많아지면 더 좋은것에 투자하기 위해 해야하기 때문에 틈틈히 비교를 해보겠습니다.

독서가 당장 급한건 아니지만 가장 중요하다고 강조해주셨고 루틴을 만들어야 한다고 말하셔서 지금 제가 이 부분이 안되고 있다 생각해서 루틴을 만들어서 익숙해지도록 노력하겠습니다.

강의 좋았고 너무 감사합니다!!