코크드림님 인테리어 강의를 개정전인 5월에 온라인 수강했는데, 8월에 개정되어 강의도 남편 ID로 재수강중입니다.
먼저는 코크드림님 강의가 없었다면 인테리어 계획 수립조차 어려웠을 것이라서 국내유일 투자자 관점 인테리어 강의를 해주셔서 감사합니다.
개정강의로 재수강중인 이유는 수원 50평 아파트 임대용 가성비 인테리어를 하려고 하는데
7개 업체에서 받은 견적가들과 강의에서 알려주신 가격의 괴리가 커서
예전 강의라서 현재 시세 반영이 안 돼 있나 싶어서 답답하던 중 8월에 개정된 강의가 나와 재수강중입니다.
개정된 강의에는 평당 적정 가격(샷시포함 90만원, 예산 집값의 7% 이내)까지 더 명확하고 구체적으로 가이드 주신 점이 마음 속의 기준점을 잡는 데 큰 도움이 됐습니다.
하지만 제가 받은 견적들은 샷시포함 평당 140만원이상이라서 어디에서 발생하는 gap인지 분석하고자 합니다.
강의에서 제시해 주신 샷시포함 평당 90만원에서 빠지고 포함되는 범위를 발라내려고 하는데
아래 항목들이 90만원에 포함되는 것인지 아닌 지 확인 부탁드립니다.
- 체리색 필름 (24평 기준 270만원)
- 문턱제거 3개 9만원
- 젠다이 10만원
- 신발장턱 철거 10만원
- 샷시
- 일반도어 일반문선
- 중문
- 슬라이드장 15~35만원
- 수전 /악세서리
- 창고장 30만원
그리고 수원 구축이어서 3년 전 매수가보다 현재 집값이 시세가 10% 하락했는데
이 경우 인테리어 예산을 집값의 7%로 잡을 때, 기준 집값을 3년전 매수가와 현재 시세중 어느 가격으로 보는 것일 적절할 지도 의견 주실 수 있다면 감사하겠습니다.
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