[지기21기 3복더위 이7ㅕ내고 천안 정복하조 미니]4주차 강의 후기

신입 사원의 마음으로, 처음에 회사일 하던 것처럼 꾸준히 묵묵히 해 나가면 언젠가 목표한 만큼 달성 할 수 있다!

현재 내가 할 수 있는것에 집중 = 가치를 알아 가는것(임장)! 시세를 트래킹 하는 것!

강의만 듣고는 지역을 전부 이해할 수 없다. 강의를 듣고 가서 보고 느껴보자= 임장

너무 고민만 하지 말고 빠르게 하는 것도 방법이다. 한번에 제일 좋은 것을 고르는 것은 정말 힘들다. 

실 거주자의 입장에서 오를만한 아파트를 고르고 그 지역 사람들을 공감하자.

한정된 시간으로 가장 임팩트 있는 시간을 보내자

강의를 통해서 배운 점

1. 중소도시 투자시 직장의 절대량이 중요하다. 아파트가 몰려 있으면서 연식이 가장 좋은 것!
2. 공급량과 전세가의 흐름이 정직한지 보자. 공급이 많을 때 입주 3개월 전 부터 전세물량이 많을 수 있다= 전세가격 하락
3. 실거주 가치를 보자=전세가가 높으면 실거주 가치가 있는 것이다.
4. 주전세, 세낀물건이 좀 더 수월할 수 있다.
5. 가치가 있는지 보고 가격을 계속하여 트래킹하면서 비교평가를 하면 된다.

적용할 점 

1. 임팩트 있는 시간을 보내기 위해 직장일과 가사일의 루틴화! 그냥 허비하는 시간을 되도록이면 작게 만들자
2. 요일별 할 일을 정하자!! 
3. 월부의 환경안에 있기, 시세를 계속 트래킹하며 기회를 잡자!