열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 40기 온리조 닐]

4강 강의 후기 -

[주우이님] 나에게 맞는 투자지역 선정하는 방법

본 것 :

- 현재 시장을 정확히 알고, 방향성 선정(지역)

- 매물량, 거래량 체크

- 지방과 수도권 사이클

- 수도권, 지방 투자 핵심 파악

- 공급의 플로우 파악하고 대응하는 법

- 전세가율의 중요성

- 금액대별 → 5순위 시세표 활용!

- 지방투자에서 공급의 중요성

깨달은 것 :

나는 현재 확실히 지방을 투자해야 하는 상황이라는 걸 다시 한번 깨달았다. 

그리고 강의를 들으며 갈팡질팡하느라 놓칠 뻔한 것!

지역 선정보다 더 중요한건 내가 좋은 시기에 기회를 잡았느냐! 

기다려주고 있을지 모를 숨은 진주를 찾아내기 위해서는

부지런히 공부하고, 실행에 옮겨야 기회를 잡을 수 있다는 점! 

시간이 지날수록 전세가 정말 중요하구나를 느낀다.

매수할 때도, 매수 후에도 전세가 관건!

월부 강의를 계속 들으며 이전에는 왜 중요한지 몰랐던 개념들을 알아가는 것이

짜릿할 정도로 즐겁다.

적용할 것 :

무주택자라는 카드를 아끼느라 아무것도 하지 않았고,

레버리지도 제대로 활용하지 못했다.

8월은 거주지 이전이라는 거사를 치르고나서 심신이 지쳤고,

생각보다 새로운 환경에 적응하는 건 쉽지 않은 일이었다. 

그런 연유로 임장도, 임보도 흐지부지 된 듯하다. 

아무것도 하지 않는게 가장 최악이라는 걸 잊지 말자. 

1. 9월 강의는 꼬여버렸지만 월부 환경 안에 있기
2. 10분이라도 매일 들여다보기
3. 임장 마무리 짓고, 임보쓰기
4. 시세 리스트 업데이트하고, 단지 구별 단지 20개 이상 추가하기
5. 비교평가와 5순위 시세표 적용해보기!

꾸준함의 힘을 의심없이 받아들이자! 

스스로 매일 주문을 외우듯

아침에 눈 떠서 잠들 때까지 주어진 하루 속에 꿈을 위해 필요한 일들을 차곡차곡 끼워넣자!

그리고, 이번 온리조 활동을 통해 

월부의 시스템과 사람들의 온기를 더욱 깊이 느꼈다.

‘닐님. 양파링입니다~’ ‘닐님. 주우이입니다.’ 이런 문자부터~ 
온리조 놀이터를 통해 부자아내제인튜터님의 사랑 가득한 ‘우리 온리조~’ 이런 대화글…

매일 원씽과 기사, 어게글… 잊지 않고 올려주셨던 온리조 조원분들… 

나는 이번에도 함께 가야 멀리감을 배웠고, 꾸역꾸역 4주를 채워넣었다. 

9월의 시작과 함께 스스로 계획을 세우고 해내야겠다는 결심을 해본다!

이번 달도 파이팅!!!!