열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 125조 오구오구]

# 진짜 길지만 알 찬  강의였습니다.

열중 강의를 들으며 조금은 아쉬웠던 점이 있었습니다. 

물론 강사분들이 모두 혼신의 힘으로 준비하신 것 느껴집니다.

하나라도 더 알려주시려고 한 것도 압니다.

열기가 너무 좋았기 때문일까요?

아니면 제가 시들해졌기 때문일까요?

그런데 그 아쉬운 점이 또 4강에서 채워지네요

사실 이런 아쉬움을 남길까 말까 고민을 많이 했는데~ 

살아보니 솔직한 게 제일 낫더라고요. 

# 갭 차이로 보지 말고 가치를 먼저 봐라

이번 강의에서  제가 기억해야 할 중요한 문장입니다. 

매물의 가치를 먼저 봐야 한다는 걸 알고는 있었지만, 

슬그머니 갭 차이로 물건을 보고 싶었거든요.

왜 매물의 가치를 먼저 봐야 하는지 

다시 한 번 설명해주시니 힘들어도 갭 차이 말고 가치를 먼저 봐야겠다고 다짐하게 되었습니다. 

저는 서울에 1호기를 투자하고

2호기는 지방 또는 신도시에 투자할 계획을 세우고 있습니다. 

지방 투자시, 매도 시점과 수익률에 대해서도 정확히 알려주신 점이 좋았습니다. 

# 전세가율의 중요성

전세가율의 중요성을 왜 그리 강조를 하는지

이번 기회에 다시 한 번 알게 된 것 같습니다. 

전세가 싸게 들어간 물건이 있었는데(매물임장 때) 이 물건을 사고 싶었거든요.

이래도 될 것 같은데~ 막연히 생각만 했는데

그걸 정리해서 말해주시니, 다음 번에 기회가 되면 더 확신이 설 것 같습니다. 

# 5순위 시세표

이걸 꼭 해봐야겠어요. 1등부터 5등까지 매긴 매물이 있다면

마음이 든든할 것 같습니다. 

# 슬럼프~

제가 슬럼프인 줄 몰랐어요. 

그냥 일이 바빠서, 몸이 힘들어서… 

임장을 슬금슬금 빠질 핑계거리를 만들고~

목실감도 이사라는 핑계로 1주일간 안 썼습니다. 

4강에 슬럼프 이야기가 나오는데 딱 제 이야기더라고요.

이 슬럼프를 잘 넘기고

루틴을 만들어서 넘어가야 한다!

무엇이 되고 싶은지, 왜 투자를 하는지 다시 한번 생각해봐라!

모두 다 지나가는 슬럼프라 생각하고

루틴을 만들어보겠습니다. 

#9월의 계획!

9월의 계획표를 올려보라고 해서, 원씽 위주로 통시간을 뺄 계획표를 만들었습니다. 

강의: 서투기

목표 : 앞마당1개. 임보 1개 

월 : 오후 임장

화:  오전 8~12시 (원씽)

수:  오전 시세&임보 / 오후 강의 

목 : 오전 8~12시 (원씽) 

금 : 오전 8시~12시 (원씽)

토 : 저녁 8시~12시 (원씽

일 : 저녁 8시~ 12시 (원씽)