[열중반 39기 끝까지 완성6ㅏ며 하1내조 푸른심장354] 4강 강의후기 주우이님 9년의 모든 것

1.개요

지속적인 열정의 아이콘 푸른심장354입니다.

열중반 4강은 월부의 ‘얼굴’을 담당하고 계신 주우이님의 강의였는데요, 20~30년 써먹을 수 있는 내공을 모두모두 나누어 주신 투자의 정석 A to Z 같은 강의였습니다.

아직도 내공이 부족한 저는 이 방대한 내용을 모두 섭렵하려면 여러번 듣고 복습하고 반복하고 실전에서 실행해야겠다고 다짐했습니다. 

열중반 4강에서는요. 주우이님의 엄청난 열정이 화면을 뚫고 나왔는데요. 

10년이 다 되는 기간 동안 투자판에서 생존하신 내공이 엄청나게 느껴졌습니다. 말씀을 하실 때 어떠한 거리낌도 없고, 생각하는 시간도 없었습니다. 왜냐하면 다 본인이 직접 경험하고 몸으로 습득한 것을 확신을 가지고 말하는 것이기 때문인 것 같습니다.

2.세부내용

시장분석) 

수도권과 지방으로 나누어 아파트 시장 전체 시장분석을 해주십니다. 그래서 지금은 수도권은 다 날라가서 투자가 불가능한 시기가 아니라고 말씀해주셨고, 지방은 여전히 싼 것이 너무나 많은 시장이라고 말씀해주셨어요.

수도권과 지방의 시장 싸이클, 그리고 각 시장의 투자에 대해 장점과 리스크를 분석해주셔서 시장에 대한 판단을 정확하게 할 수 있었습니다.

목표설정)

그런 다음에는 각자의 상황(투자금 저축액 등)에 맞게 수도권과 지방 중에 어디를 가야하는지.

딱 정해주시기 때문에 나의 위치와 상황에 대해 정확하게 메타인지 할 수 있었고, 내가 가고자 하는 방향에 대해 더 확신을 가질 수 있었습니다.

임장지역선정→단지선별)

주우이님께서 말씀해주신 방식으로 내가 서울수도권을 봐야하는지 지방을 봐야하는지 둘 다 봐야하는지 정한 다음에, 각각의 시장에서 임장지역(투자지역)을 어떻게 선정하고, 투자할 단지를 어떻게 선별하는지 까지 구체적으로 모든 것을 알려주십니다. 

결론적으로 열중반 4강을 듣게 되면, 

1)본인의 상황을 명확히 인지하게 되고, 구체적인 목표를 세우게 됩니다.

2)'저 어디로 가요?' 라는 질문을 스스로에게 하고 답을 얻고 움직일 수 있게 됩니다.

3)임장지역에서 투자후보단지들을 선별해 낼 수 있습니다.

4)후보단지 중에서 비교평가를 통해 가장 좋은 물건을 선별해 낼 수 있습니다.

5)당장 투자하기 어려운 지역이라면, 금액대별 Top5를 뽑아 장바구니에 넣을 수 있습니다.

3. 적용할 점

1)5분위 시세표 만들어 들고 다니기

2)전고점을 너무 신뢰하기보단, 가치를 먼저 보고 데이터를 참고하기