안녕하세요
저를 통해 부와 풍요를 흐르게 하는 꿈을 가진 푸른심장입니다.
얼마 뒤 매매계약잔금과 동시에 전세계약(연장) 을 하게되어
그래서 혹시나 놓치는 부분이 있는지, 정말 이렇게 계약하면 원하는 결과를 얻을 수 있을지
확인해보고 싶어 글을 남기게 되었습니다.
현 상황)
'20.8월말~'22.8월말 전세계약 3억
'22.8월말~'24.8월말 계약갱신청구권 사용 3.15억
'24.6월초 매매계약 & 잔금 (전세승계)
전세계약
전세계약
금액 2.9억 (감액) / 계약서상 계약금 없음
기간 '24.8월말~'26.8월말
특약
-. 본 계약은 계약갱신청구권을 사용중인 계약(22.8.28~24.8.27)의 전세보증금 3.15억원을 2.9억원원으로 감액하여 연장하는 계약건이다.
질문)
위와같은 전세계약 체결 시 임차인은 연장 계약기간('24.8월말~'26.8월말) 2년을 다 채워야 하는게 맞나요?
계약갱신청구권은 사용('22.8월말~'24.8월말) 하였기에, 2년뒤 갱신청구권을 다시 사용하지 못하는게 맞나요?
6월초 연장계약을 체결한 뒤, 임차인이 변심하여 퇴거하겠다고 한다면 연장계약은 어떻게 되는 것인가요?
월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하세요!
