[실전28기 내가 7조라니 완전 럭키험블이조 훈티티] 1주차 제주바다 멘토님 강의후기

안녕하세요

나누고 배우면서

더불어 성장하는 투자자 훈티티입니다:)

월부 1년 6개월만에 입성한,, 실전반 ㅎㅎ

소중한 기회! 소중한 제주바다 멘토님의 1주차 강의였습니다.

서울,수도권은 1도 모르는 훈티티!

이번 강의로 현재 임장지 공부와 함께

조금더 유의미하게 지역이 다가왔던것 같습니다!

특히나 이번 강의에서는 멘토님께서

현재 급등한 시장을 대하는 "마인드"를 정말

여러번 강조해주셨는데요!! 깨달은것과 적용할것들 한번 정리해보겠습니다.

🚩마인드

✅똘똘한 한채와 투자의 개념을 엮지마라(감정을 섞지말고 투자로 접근하라)

✅총 자산이 동일하면 된다.

✅급등하는 단지들을 바라보며 추격매수나, 대출을 일으켜 투자는 NO!

🚩방향성과 앞마당: ACTION PLAN : 10월 투자코칭으로 나의 방향성 잡기

24년 서울투자 하신 분들은 23년 불이낳게 열심히 돌아다니신 분들임을 잊지말자

바로 투자할수 있는곳은 없다.25년을 위해 치열하게 계획적으로 임장지를 만들어내자

🚩본질:

ACTION PLAN_ 입지와 가격이 들어간 디테일한 단지분석

ACTION PLAN_ 서울,수도권의 교통 종합적,디테일하게 양적으로 조사.(단지장표에 버스 지하철, 지하철+지하철, 자차 접근성,배차 간격도추가)

강의에서 본질적인 부분을 많이 강조해주셨습니다!

본질은 "가치대비 싼것을 사는것이다" 이것이 우리와 앞서나간 선배투자자들이 행동으로

옮기냐 못 옮기냐를 구분하는 차이라고 말씀해주셨습니다!! 진짜로 본질을 지키고 행동하자!!

단지분석파트에서 특히나 본질적인 것은 단지장표 작성시 가치와 가격이 모두 들어가야 한다는 점이였습니다.

이제까지 단지분석에 가격에만 포커싱이 많이 됨을 복기하였으며,

서울 수도권의 입지와 커뮤니티 적인것(가치) 을 정확하게 이해하며

이후 가격을 입혀야겠다는 생각을 하였습니다.

🚩배움의 자세

ACTION PLAN_행동하고 노력하고 인풋하고난후 질문한다. "행동으로 옮기고 배워가라"

튜터링데이는 내가 먼저 열심히 하고 피드백을 받아야 100을 가져가는 것이다.

실제로 행동에 옮기고 임보,임장을 그 다음 질문으로 피드백으로 하는게 맞다.

"행동으로 옮기고 배워가라"

이제 까진 그렇게 못했던것 같습니다.

진짜 배우며 성장한다는 마인드로 튜터님과 동료분들 말을

귀담아 듣고 실제로 행동으로 연결하는 한달 보내도록 노력하겠습니다.

🚩완료주의 ACTION PLAN_ 임보>임장,시세>경험담>독서

목적인는 한달과 완료주의(나의 우선순위에 따라 가치비중 정확하게 두고 행동하기)를 강조해주셨습니다

계속 원씽이 아닌 다른것에 매물되고 있는 저를 복기하며

이번달은 마무리까지 견고하게 하도록

우선순위에서 낮은 것들에 힘을빼보도록 하겠습니다!

=>나의 이번달 목적은 몇개월간 방치한 임보,임장 디벨롭이다!

🚩정체성

나는” 싱글 직장인 투자자”로 성장하겠다라는_마음먹기!!

나는 실전, 현장투자자로 거듭난다!!

아직 기회가 있다고 생각하는 사람만 기회를 잡을수 있다!!!

기회는 2-3주만에 왔다 간다!!

그것은 미리 한사람만 잡을수 있다!

안되는 이유 100가지가 아닌 되는이유 1가지를 생각한다.