열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 28조 루피루 ]

[ 1-1  우리나라 노후 준비의 현실 ]

=>  부자가 되어야하는 이유는 추상적인게 아니라 필연적으로 다가오는 나의 노후를 대비해야 하기 때문이다. 노후준비가 되어있지 않다는 현실을 알면서도 아무것도 하지 않는 것은 진정한 위기임을 깨달아야 한다. 그리고 지금까지 가지고 있던 나의 아집을 버리고 부자의 생각과 태도를 받아들이고 바로 벤치마킹하여 행동으로 옮겨야한다. 그래야 나의 습관이 바뀌고 시간이 바뀌고 인생이 바뀌고 운명이 바뀌게 될 것이다. 

[1-2 대한민국에서 월급쟁이가 부자되는 법 ]

=> 이번 강의에서는 실질적인 노후준비를 하는 방법에 대해 배웠다. 먼저 내가 얼마가 필요한지 알고 내가 원하는 돈을 가진 사람들을 따라해서 결과를 얻는 것이 중요하다. 부자들의 모습을 살펴보니 돈이 돈을 불러오는 재산소득 즉, 수동소득을 만드는 것이 중요함을 알 수 있었다. 그러므로 지금 내가 부자의 모습을 따라하기 위해서는 돈이 돈을 벌어오는 구조를 만들어야 함을 알 수 있었다. 구체적인 방법은 일년간 번 돈으로 1호기를 매입해서 10채까지 매입하는 시스템을 만들어두고, 홀수 해 짝수 해 각각 오르는 전세금으로 1년에 1억씩 벌 수 있는 구조를 만들어야한다. 

  이번 강의에서는 너바나님의 구미동 투자건을 통해서 지금 시장과 비슷한 시기에 어떻게 투자를 해야하는지를 알려주셨다. 하락장에서는 손실가능성이 적고 상승률이 높은 물권에 투자하는 것이 중요하다. 결국 가치판단(저환수원리)를 잘하면 2-3배의 수익을 얻을 수 있다는 결론을 얻을 수 있다. 그리고 당장에 갭에 집중하지말고 4-6년 후 내 투자금이 회수될 수 있는지 장기간의 갭이 중요함을 생각해야한다. 

  분명한 목표를 가지고 종잣돈을 잘 관리해서 가치를 잘 판단해 싸게사고 여러개를 오래 보유하면 된다. 무엇보다 손실에 목메이지 말고 10개까지는 그냥 해보자. 

[ 1-3 경제적 자유를 위해 구체적으로 해야할 일 ]

=> 경제적 자유를 위해 구체적으로 무엇을 해야할까. 먼저 목표를 정하고 그 목표를 향해 갈 수 있는 전략을 짜야한다. 먼저 종자돈을 모으고 캐시카우를 만들 수 있는 시스템을 구축하고 내 집을 마련한 후 부채를 탕감하고 똑똑한 10채로 경제적 자유를 이루고 내가 원하는 삶을 살아가는 전략을 세운다. 

  전략을 세웠다면 실행을 해야한다. 시간가계부를 통해 쓸데없이 사용하는 시간을 없애고 중요한 일, 즉 비전보드로 향하는 일들을 위주로 내 시간을 효율적으로 사용해야한다. 그리고 돈관리를 해야하는데 급여의 50%이상은 저축하고, 지출을 고정하고, 신용카드를 없애고 현금을 사용하며, 소비와 투자를 구분하고 80%까지 저축해보는 프로젝트를 실행해보자. 이렇게 목표를 세우고 전략을 세워 실행에 옮겼다면 이 실행을 버티는 것이 이제 할 일이다. 

  성공한 투자자는 이 실행을 킵고잉한다. 너바나님이 17년째 목실감을 매일매일 쓰신다고 하시는 것처럼 나를 계속 실행할 수 밖에 없는 환경에 넣어두는 것이 중요하다. 월부커에서 그런 습관을 만들 수 있을 것 같다. 이런 습관을 만들기 위해 내가 지금 바로 할 수 있는 것은 무엇일까. 강의를 듣고 정리하면서 이렇게 강의 후기를 남기고, 비전보드를 실제로 만들면서 나의 목표를 공고히 해보자. 그리고 조모임에 열심히 참여하면서 나를 실천할 수 있는 환경에 넣어두고 시간을 관리하면서 버틴다면 가르쳐 주신 전략대로 갈 수 있고 이 전략이 나를 비전보드로 안내해 줄 것 같다. 

  위기에 큰 부자가 나오는 것을 알고 있다. 위기의 시대가 기회의 시기인 것이다. 그러나 이 시기가 기회의 시기임을 알아볼 수 있는 통찰력이 필요하고 바로 들어갈 수 있는 종자돈이 필요하다. 그러니 계속 킵고잉하면서 통찰력을 기르고 종자돈을 모아보자.