안녕하세요,
매일 부자될 준비를 하는 부 준입니다 :)
감사하게도 월부에 들어온지
11개월만에 실전을 가게 되었습니다.
1주차는 제주바다 멘토님께서 진행해주셨는데요.
한마디도 빼놓을 수 없는 명강의였습니다.
느낀점 위주로 후기를 남겨보겠습니다.
2024년 수도권 시장
사도 불안 안사도 불안한 현재 수도권 시장에서
저희가 어떤 마음을 가지고 있을지 공감해주시며
현 상황에 대해 객관적인 진단을 해주셨습니다.
보통 강의에서 서울과 경기권을 중심으로 설명하는데
제바님께선 인천까지 함께 다뤄주신 부분이 좋았습니다.
투자가 쉽지않은 현 상황에서 집중해야할것이 무엇인지,
가치판단과정에서 무엇을 주의해야하는지,
가장 중요한 본질은 무엇인지 다시금 배웠습니다.
자꾸 좋은것만 하려고하는 저를 돌아보면서
어렵지만 에고를 깨야겠다고 생각했습니다.
BM : ㅇㅇㅇ 개념으로 접근,
자꾸 ㅇㅇ으로 감정이입 하지말자,
단지분석 할때 제대로 : ㅇㅇ와 ㅇㅇ 다 나오게
수도권 권역별 투자전략
수도권을 권역별로 크게 나눠 설명해주셨는데
기존 서기반에서는 구별로 나뉘어진 지역만 봤다면
여기에 경기권까지 더해지니 큰 흐름을 알 수 있었습니다.
결국 내가 목표로 하는 그곳에 등기를 치고 거주를 하기까지
해당 지역들을 정말 선명하고 날카롭게 알아야겠다고 느꼈고
미루지말고 정말 내것으로 만들어야겠다고 생각했습니다.
무조건 ㅇ급지가 좋고
평형대는 ㅇㅇ가 좋고
수도권은 무조건 ㅇㅇ권이 좋고가 아니라
지역별로 중요하게 여겨지는 입지요소와
ㅇㅇㅇ권도 함께 비교해야함을 배웠습니다.
이래서 앞마당 만들기를 게을리하지않고
꾸준히 하는게 중요하구나를 느꼈고
기존에 반마당이었던 지역도 촘촘히 채워서
지역의 흐름을 알 수 있도록 보완해나가야겠습니다.
BM : 7대ㅇㅇㅇㅇ 접근성 모두 확인,
대중교통 없다면 ㅇㅇ 소요시간까지 확인,
제끼다보면 투자 불가. 기회있는데 날리는것.
투자자로 살다보면 겪게 될 일
제바 멘토님께서 2015년 느꼈던 감정은
저도 몇 달전 그대로 느꼈던 감정이었는데요.
멘토님께서도 저와 똑같은 마음이셨지만
포기하지않고 꾸준히 임하셨기에
지금 좋은 결과를 내고 있는거구나를 느꼈습니다.
또한 기회는 누구에게나 쉽게 두팔별려 주는것이 아니라
준비된 사람만이 잡는 것이라는것임을
다시 한번 생각해볼 수 있었습니다.
저는 제 실력과 투자금이 준비되지 못했기에
아무리 좋은 시장이 왔어도 기회를 잡을 수 없었습니다.
다 올랐다고 놓쳤다고 생각하는 사람은 그렇게 끝내겠지만
저는 분명 아직 기회가 있다고 생각하고있고
포기하지않고 부단히 준비를 해서
결국 그 기회를 잡을 계획입니다.
내가 할 수 있는 상황에서 최선의 투자를 한다.
잃지 않는 투자를 한다.
투자원칙과 기준에 맞는 투자를 한다.
BM : 하라고하는것 보라고하는것 그대로 하기,
배운것 흘려보내지말고 내것으로 만들기
이상입니다.
감사합니다.
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