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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요. 봉숑이입니다^^
서울 투자의 정석. 서투기 1강을 듣고 후기를 남깁니다~!
저에게 서투기라는 강의는 너무도 기대되는 강의였습니다.
왜냐하면 서울 지역 강의가 이번이 처음이었거든요ㅎㅎ
기대반 설렘반으로 들었던 이번 강의를 한마디로 표현해본다면
서울 25개구에 대한 총정리 요약본이라고 말할 수 있을 정도로
서울 전지역에 대한 큰 그림을 그려 볼 수 있었던 최고의 강의였습니다~!
이제 서울의 웬만한 지역들은
머리속에서 어디가 어떤한지 대략적인 느낌이 들 정도로
친숙해질 수 있었는데요.
그렇게 될 수 있었던 비결은 서울 그리기 과제 덕분입니다~!
자모 튜터님께서 서울 각 구를 그림 그리듯이 하나씩 이어 붙이고 설명해주시면서
직접 그려보면 더 잘 이해가 갈거라고 과제를 내주셨는데
그림을 그려보며 연습해보니 확실히 잘 이해가 되었습니다^^
그래서 웬만한 서울의 지역들이 어디에 붙어있는지
대략적으로 감을 잡을 수 있게 된것 같습니다!
감사합니다 튜터님^^
서울의 현재를 보다
최근 신문이나 기사를 보면 서울 들이 많이 오르고 있다는 기사를 심심치 않게 접할 수 있습니다.
이런 분위기 속에서 서울에도 과연 투자할 지역들이 있을까가 의문이였습니다.
자모 튜터님은 실제로도 서울의 각 지역이 많이 오르고 있는 것이 사실이라며
서울 각 지역에서 어떤 일이 일어나고 있는지를 말씀해 주셨습니다.
이전에는 투자가 가능했던 곳들이 현재는 기회가 사라진 지역들도 있었지만
아직 기회가 있는 곳도 있다는 것을 알게 되었습니다.
“투자의 기회라는 것이 우리를 기다려 주지 않습니다.”
“여러분, 지금 할 수 있는 것들을 하십시오.”
자모 튜터님께서 강의 내내 강조하신 말씀입니다.
우리는 아직 지역을 잘 모르기 때문에, 아직 준비가 되지 않아서,
투자 코칭을 받았지만 더 좋은 기회가 있을까 싶어서,
여러가지 이유로 인해 기회를 놓치는 경우가 많습니다.
“ …그때 그냥 살껄.. … 라고 할때 살껄 ”
이런 이야기들 주변에서 많이 들어보셨을겁니다.
저도 이런 생각 들때가 참 많았던것 같습니다.
이미 놓친 기회는 다시 되돌아 오지 않기 때문에
아쉬움만 커질 뿐입니다.
그보다 더 중요한 것은 다시 그러한 후회를 남기지 않기 위해
투자에 대한 확신이 가질 수 있도록
독.강.임.투 를 반복하는 수밖엔 없다는 생각이 들었습니다.
그리고 어느정도는 안전한 투자라는 판단이 된다면
투자라는 실행으로 옮겨야겠다는 생각도 말이죠.
나는 어떤 투자자일까?
같은 부동산 투자를 한다고 해도 투자금 규모나 전략에 따라서
가치성장투자와 소액투자 방향으로 나뉜다는 것을 알게 되었습니다.
가치성장투자 방식은 가치가 있는 것이 가격이 충분히 쌀 때
앞으로 가장 많이 오를만한 것에 투자를 하는 것을 의미하고
소액 투자 방식은 내 투자금 규모에 맞는 것 중에서
가장 좋은 것에 투자를 하는 것을 의미합니다.
각 방식에 따라 장단점이 있는데
가치성장투자는 투자금이 많이 들고 큰 수익을 위해 기간이 오래 걸릴 수 있다는 단점이 있지만
가장 큰 수익을 가져갈 수 있다는 장점이 있고
소액투자방식은 투자금이 적게 들고 수익률이 크다는 장점이 있지만
가치성장투자에 비하면 수익이 더 작다는 단점이 있습니다.
자모 튜터님은 투자금 규모나 자산에 따라 각각 어떤 투자를 할 수 있는지
사례와 예시를 통해 설명해 주셨고 그에 따른 투자 젼략을 생각해 볼 수 있었습니다.
마무리
이번 강의를 통해 서울이라는 숲을 이해하면서 전체적인 그림을 그려볼 수 있었고
현재의 시장 상황을 어떤 관점으로 접근해야 하는지를 알 수 있었습니다.
그리고 시장 상황 뿐 아니라 투자 방식에 맞는 전략에 대해서도 배울 수 있었기에
너무 좋았고 감사한 시간이었습니다.
강의에서 튜터님의 7년을 7시간 안에 담기위해 애쓰셨다고 말씀하셨는데
그 짧은 시간에 그 많은 것들을 담기 위해 얼마나 노력하셨을지 조금은 이해가 되었습니다.
많은 것을 알려주시려는 그 마음이 너무 감사했습니다.
이번 강의를 통해 튜터님께서 전달 하고자 하는 마음을 이해하고
단지 앞마당을 늘리는 것만 하는게 아니라
선입견을 배제하고 지금 할 수 있는 것이 무엇일지 생각하면서
이번 한달을 의미있는 한달이 될 수 있도록 해보겠습니다~!
감사합니다.
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