실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 47기 임장뽀개9 내년 1호기하조 뭉냠댱]

💛 전세가율 💛

① 전세가율이 높은 건 입지가 별로거나 투자 가치가 높다는 뜻일 수도 있으니 해석이 필요하다.

② 단순히 전세가율이 높으니까 매매가의 하방경직이 있겠지, 하고 생각하면 안 된다.

③ 자산으로 작용할 것이라는 기대 수요가 높으면 전세가율이 높을 수 없다. 그래서 서울의 전세가율이 낮은 것이다.

💛 그 외 꿀팁 💛

투자금을 넘기면 안 되지만, 투자금 안에서는 내가 할 수 있는 제일 좋은 것 골라야 한다.

임장 보고서 작성 후 맨 마지막에는 목표 매수가와 목표 전세가까지 작성해본다.

💛 강의 후기 💛

15세의 내가 지금의 나에게 : “내가 예상했던 것과는 다른 방식이지만 그래도 꽤나 행복해보여서 다행이야. 지금 하고 있는 공부가 결실을 맺어서 꼭 성공할 수 있기를 바라.”

60세의 내가 지금의 나에게 : “그때의 네가 있었기에 지금의 내가 비로소 행복할 수 있다고 생각해. 너도 알고 있듯 너는 무한한 가능성이 있는 사람이야. 너를 믿고 행해.”

2024년 안에는 6개의 앞마당을 만들고 싶고, 임장 보고서 7-8개를 썼을 때에는 꼭 갭투자를 진행해보고 싶어졌습니다.