수천만원 아끼는 부동산 지식은?
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요,
함께 나아가는 투자자 lisboa입니다.
오늘은 투자를 준비하시는 분들이 가장 많이 고민하시는
'이번달에는 수강하면서, 앞마당 늘리면서 투자할지?'
vs
' 투자 원씽에 집중해서 할지?'
에 대한 고민에 대한 경험을 같이 나눠보려고 합니다
1호기 해야 하는데,
강의 들으면서 해도 되나요?
사실 저의 1호기는 지방 소액투자였고,
수도권으로 앞마당을 배정받는 '실전반'을 들으면서
투자를 하게 되었습니다.
매달 수강할 수 있는 강의가 달라지다보니,
나의 투자 대상과 다른 경우,
' 이 강의를 수강해야 하나? '
고민이 되는 경우가 있는데요,
저의 경우를 되돌아보면
'투자'라는 원씽을 명확히 세워두고
함께하는 튜터님, 동료분들께도
'이번달 말이 되면 꼭 매물 코칭 하겠습니다!'
라는 확언으로 한달의 여정을 시작했습니다.
이렇게 주어진 환경 속에서
확언을 하고, 원씽을 공유해두니
마음이 흐트러지거나 해이해질때도
함께 약속한 내용을 지키기 위해서
더 마음을 다잡고 할 수 있었습니다.
강의를 수강하면서도,
잃지 않았던 우선순위
그리고 물론 배정받은 앞마당 임장과 임장 보고서를
작성하면서 강의를 듣긴 했지만,
제가 쓸 수 있는 투자 시간에서
투자와 직결되는 행동 2가지를!
가장 우선순위에 두고 했습니다.
그건 바로,
1) 매일 앞마당 시세스캐닝
2) 앞마당 매물에 대한 전화임장
→ 그리고, 정말 괜찮은 조건이라면
현장으로 바로 달려가기!
제게 주어진 시간과 에너지가 한정적이라는 것을
알고 있었기 때문에
하루에 루틴을 시작하는 지점들에
( 아침 기상 직후, 저녁 퇴근 직후 )
다른 일들을 먼저 하다가 뒤쳐지지 않도록
가장 우선순위에 있는 일들을 루틴으로 잡아서 넣었습니다!
그리고 매일 앞마당에서 투자 가능후보가 보이면
그 물건이 어떤 조건이고, 가격이 어떠한지를
비교하면서 조건이 맞는 곳이 생기면
달려갈 수 있는 준비를 해두었습니다.
실전투자에 환경을 레버리지 하는 법
그리고 가장 중요한 것 중 하나,
바로 투자를 준비하는 과정에서
스스로 루틴을 확언하고 공유하면서
지키는 것 뿐 아니라
지금 보고 있는 지역에 대한 가치 판단이나
실제 협상을 해야 하는 상황에서
고려해야할 점들에 대해서
튜터님과 소통할 수 있는 기회가 있을때
( 놀이터, 조장 튜터링 등 )
같이 여쭤보면서
혹시나 놓친 부분이 있을지를
채워갈 수 있엇습니다.
최종적으로는 매물 코칭을 하고
투자를 진행하였지만,
그전에 거인의 어깨를 빌려서
부족한 부분을 채울 수 있어서
더욱 꼼꼼하게 준비하고
실전 투자를 진행할 수 있었습니다.
가장 중요한 건 결국, OO이다
그리고 이후 다른 동료들이 자실을 하거나
강의 없이 앞마당을 꼼꼼히 점검하여서
실전 투자를 하는 경험을 같이 지켜보았는데요,
결국 어떤 선택이든 가장 중요한 것은
'투자를 준비하는 과정에서 후회없이 최선을 다하는 것'이
가장 중요하다는 생각이 들었습니다.
이번달엔 강의를 들으니까,
이번 달에는 다른 지역 임보를 쓰니까,
이번달엔 OO 하니까 라는 이유보다도
'투자를 하겠다'라는 원씽을 가지고
매일 매일 그 원씽에 다가가는 목표를 세우고
행동하는데 있어서
동기부여가 되는 것이 어떤 것인지 알고
포기하지 않고 해내는 것이
결국 어떤 환경에서든
투자를 해내는 분들의 공통점이었습니다.
실전 투자를 하겠다!라고 마음 먹고 나서부터
본격적으로 물건을 찾고 현장에 찾아나서지만
생각보다 잡힐듯 잡히지 않는 상황에
막막하고 불안할 때도 있지만,
그럼에도 불구하고 포기하지 않기 위해서
스스로 더 단단한 마음으로
후회 없이 최선을 다할 수 있도록
함께하는 동료들과 목표를 나누고,
우선순위를 명확하게 하고,
환경을 레버리지 하면서
실전투자까지 이뤄내시길 바랍니다!
긴 글 읽어주셔서 감사합니다!
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