안녕하세요,
함께 나아가는 투자자 리스보아 입니다.
최근 현장에서 실거주 매수를 고려하고
실제로 고민하시는 분들도 많아지는 것을 느끼고 있는데요
조금씩 내가 보던 집의 가격이 오르면서
‘이번 기회를 놓치면 어떻게 하나?’
'내가 가고 싶은 집은 너무 가격이 올랐는데,
이젠 포기해야 하나?'
고민하시는 분들을 위해서
실제로 갈아타기로 신혼 공공 주택에서 서울 1급지 신축까지
들어가신 지인분의 이야기를 들려드리려 합니다
신혼 공공주택에서 시작한 평범한 월급쟁이 부부의 이야기
이야기의 주인공은 평범한 월급쟁이로,
둘이서 신혼 생활을 시작할땐
모아둔 돈 자체가 적어서,
서울에서 신혼집을 장만하기가 빠듯했었는데요
서울에서 신혼 부부들을 위해서 제공하는
공공 주택이 있다는 이야기를 듣고
조그마한 방과
심지어 화장실이 바깥에 있는 열악한 환경에서
신혼 생활을 시작했습니다
부부에게 아이가 태어나면서
이제는 좋은 환경, 제대로 된 집에서
아이를 키워야겠다는 생각이 들어서
본격적으로 집을 알아보기 시작하는데요,
돈이 여전히 많지 않다보니 선택지는 많지 않았지만
조그마한 아파트 하나라도 구하자는 마음으로
비산동에 나홀로 아파트를 매수합니다
그렇게 집을 구하고 나서, 거기서 멈추지 않고
더 나은 곳으로 나아가기 위해서
돈을 모으고, 집을 알아보고, 갈아타기를 하면서
결국, 지금은 서울 1급지의 신축 아파트까지
올 수 있었습니다.
갈아타기로 어떻게 여기까지 올 수 있었는지
제가 직접 이야기를 들으면서 발견했던
갈아타기의 성공법칙은
다음과 같습니다
1. 명확한 목표를 선택하고,기준을 세우기
시작은 미미했지만 그래도 이 부부에게는
‘서울 사대문 안'에 내 집을 마련하겠다는
명확한 목표가 있었고
그래서 항상 집을 고를 때는
지금 사는 집 보다 조금이라도 더
‘서울 중심부’에 가까운가?’라는
기준을 갖고 하나씩 나아갔습니다
그렇게 안양의 비산동에서 > 인덕원 > 과천 > 서울까지
하나하나 갈아타기를 하면서
앞으로 나아갈 수 있었습니다
보통 집을 옮기려고 하다보면
평형을 넓히고 싶어지고
주변의 동네를 알아보다가,
이전보다 더 중심부에
멀어지는 선택을 할 때도 있는데요,
이때 중요한 건은 더 좋은 자산 가치를 지닌 곳으로
갈아타야 한다는 ‘목표’와 기준을 잊지 말아야 한다는 것입니다
2. 타이밍을 재지 않고, 내가 할 수 있을 때 최선의 선택을 내리기
그리고 갈아타는 과정에서
이분들도 여러번의 이사가 있었지만
시장의 상황이 어떠하든,
집값이 떨어지든
‘더 나은 집’으로 이사 갈 수 있는 시기가 되었고
준비가 되었다면
할 수 있는 최선의 선택을 내렸다는 점입니다.
기다리면 더 오를지, 내릴지
혼란스러운 마음이 들때도 있지만
사람들이 말하는 그런 ‘타이밍’을 보는 게 아니라
내가 준비가 되어 있다면 실행을 하는 그 때가
최적의 ‘타이밍’임을 알고 나아간 것입니다
3. 조급해 하지 않고 그물을 내려놓고 기회를 잡기
마지막으로 이런 기회들을
망설이지 않고 잡을 수 있었던 이유는
앞으로 가고 싶은 지역들을
미리 알아보고 항상 먼저
그물을 내려놓았기 때문입니다
현장에 직접 찾아가보고
역과 거리는 얼마나 걸리는지
주변에 편의시설이 얼마나 있는지
직접 찾아가보고
근처 부동산에 가서
좋은 매물이 나오면 꼭 연락을
달라고 말씀도 드리면서
대출 이자 부담으로
집을 빠르게 처분해야 했던,
집을 급매로 잡기도 하면서
기회를 잡을 수 있었습니다.
사실 내집 마련이나 갈아타기 모두
이런 결단을 내리는 것이 쉽지는 않지만
이런 결정을 후회 없이 그리고 행동으로
옮길 수 있도록 하는 것은
스스로 알아보고 또 비교해보고
찾아가보면서
'정말 살기 괜찮고,
이 정도 가격이면 괜찮다'라는
확신을 쌓아가는 것입니다
혹시 여러분도 아직 무엇을 해야할지
망설여지고 혼란스럽다면,
내가 넘어갈 수 있는 지역을 늘리고
그 안에서 최선의 선택을 담아내기 위한
그물을 내려놓으시면서
기회를 놓치지 않으시면 좋겠습니다
평범한 주인공들의 아주 특별한 이야기
이 이야기 속의 평범한 주인공은
저희 부모님입니다.
이야기의 시작처럼
평범한 월급쟁이셨고,
결혼 생활을 시작할 때 자본금도 많지 않았지만
결국 원하시던 곳으로 점점 다가가는 부모님을 보면서
'목표가 있고, 그 목표를 향해서
포기하지 않고 옳은 방향으로만 나간다면,
결국 해낼 수 있다'는 것을
배울 수 있었습니다
만약 지금 내집 마련,
혹은 갈아타기를 고려하고 계신 분들이 있으시다면,
가족들과 함께 가고자 하는 목표
그리고 거기까지 가는데 필요한 기준을 잊지 마시고
관심 있는 지역들을 알아가보시고
그물을 내려놓으면서
스스로 준비가 되었다는 생각이 드셨다면
꼭 행동으로 옮기셨으면 좋겠습니다!
여러분들의 특별한 이야기를
투자 경험담으로 만나는 그날까지
저도 같이 응원하겠습니다
긴 글 읽어주셔서 감사합니다:)
