한번만더) 실전반 1강 후기 : 투자자로써의 태도

안녕하세요. 한번만더입니다.

운 좋게도 이번달에도 실전투자반을 수강할 수 있게 되었습니다.

1호기 꼭 하라고 수강신청 성공했다 믿고..

결론까지 마무리를 잘 지어서 "꼭" 1호기부터 시작하겠습니다!

이번 강의 1주차는 제주바다님께서 열어주셨습니다.

최근 부동산 시장이 돌변(?)하여, 

힘들어하는 수강생들의 마음을 캐치하고 그에 대한 이야기를 해주셨습니다.

그 과정에서 저 또한 마음을 다시 잡게 되었습니다.

그리고 최근의 부동산시장에 대해서도 이야기해주셨는데요.

매매가격과 전세가격이 모두 올라가는 시장.

그런데, 지난달 제가 바라본 시장에서는 투자자가 다수 진입하여

1억 이상의 전세가격이 훅빠졌습니다.

또 어떤 사장님은 저에게 전세가 안나간다고도 이야기 해주셨었죠..

이때 저는 전세는 안빠지고 매매가는 오르니 투자는 꿈도 못꾸겠다고 생각했었습니다.

제주바다님은 강의에서 이를 여름휴가철 전세 비수기라고 말해주셨습니다.

공급이 부족하다는 본질이 바뀌지 않는 이상, 결국 전세가는 올라가겠죠.. 

이렇게 큰 시장의 흐름을 보여주신 후,

3번째 듣는 실전반 1강.

기존에는 전체적인 흐름에 대해서 따라가기 바빳지만,

아무래도 1호기를 목표로 하고 있어서 그런지

이번에는 "투자자로써의 태도"가 눈에 띄었습니다.

"당연히 서울 중심부에 있는 좋은애들을 싸게 사면 좋겠지만,

내가 지금할 수 있는 상대적으로 떨어지는 애들을 통해서도 충분히 돈을 벌 수 있다."

조금 정리해보면. 부동산투자자로써 갖춰야할 덕목은 아래 3개라고 생각하였습니다.

본질 : 가치대비 싼물건을 찾는다.

대응 : 앞으로의 시장을 예측하기보다는 현재 나의 상황에 충실한다.

행동 : 내가 감당가능하다면. 저렴하다면 투자한다!

"구축이어도, 역세권이 아니어도, 내 투자금 상황상 안된다면.. 내게 최선이라면 선택한다!

수많은 생각을 할 수 있게 해주시고,

BM사항들을 강의해주신 제주바다님 감사합니다!