[열반 기초반 88기 36조 마음연필] 2주차 강의 후기 - 세금은 언제나 존재했다.

나에게 특히 인상 깊었던 점 세금 강의: 무서워만 하지 않고 제대로 아는 것이 중요하다. 이익을 얻기 위해서는 대가를 치르는 것은 감수해야 한다. 조급하지 않는 마인드, 기다리는 마인드가 필요하다. → 정확한 투자와 인내가 필요. 내 물건에 대한 확신 2. 나에게 적용할 점 가계 상황 정리해보기. 어떤 것이 내게 유리한 것일까? 고민해보자. 너바나님께서 상

2강 후기 열기 36조 (포도몰)

●부동산 가격에 영향을 미치는 요소 장기요소(숲)= 물가,통화량,경기,수요(입지.직장교통등등),입지독점성(빈땅이 없는 대체할수) 단기(나무)=가격저평가여부(가치≫가격),매수(매도)심리,입주물량(공급),투자기준 25년8월현재 대구와 부산은 무릎이하라고 생각한다. 100만이 넘어가는 도시들은 자생력이 있다. 전세투자10년기간동안 5년은상승, 3년보합, 2년역전

[열반 기초반 88기 36조 v바다] 2주차 강의 후기 - 누군가는 해결했다

[현실] 물가는 오른다 계속 오른다. 근로소득보다 자본소득이 더 빨리 오른다. '전세가는 10년에 걸쳐 장기적으로는 2배씩 올라왔다' 는 전세가 너무올라서, 집값이 너무 올라서 입밖으로 내뱉긴 했지만 실제 데이터를 보고나니 너무 놀라웠습니다. [투자 원칙 - 저환수원리] 저평가 : 가치평가/비교평가로 판단 환금성: 부동산은 환금성이 나쁜편이지만 그 중에서

[열반스쿨 기초반 88기 월급노예에서 36계 줄행랑하조 꿈용기] 관악 우성 아파트 수익률 보고서

✅아파트명 관악 우성 아파트 평형대 (복도식) 26평,(계단식) 32평 43평 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 : B등급 (종사자 수 12.8만명 / 사업체 수 3.8만개) 관악구의 직장규모는 서울권역에서 18위에 해당되어 직장으로 인한 수요는 많지 않을 것으로 예상된다. 2. 교통 : S등급(2호선으로 강남까지 30분) 시청역까지 40분, 여의도역까지

2강 후기 작성하기

2강을 미리 듣고 선배와의 대화를 갔었더라면, 다른 질문을 했을 것 같다는 생각이 들어 강의 듣는 내내 큰 아쉬움이 있었다. 초보는 1년에 1,000시간, 즉 1주에 20시간으로, 하루에 2시간씩 그리고 주말 1일. 그 시간 동안에는 강의를 듣고, 2주에 1권 씩 책을 읽고, 주말에는 임장을 가는 그런 삶. 목실감을 통해 매일 꾸준히 하는 루틴을 만들어 누

[열기 2강 후기] 안전지대에서 성장지대로 /저환수원리/담배꽁초투자/나.. 할 수 있어?

성과= 실력*열정(주당 몇 시간?) 실력=재능*노력(누적 시간) :하루에 2시간, 주말 중 하루는 올데이를 투자 공부에 투자해 보자. 안전지대→공포지대→성장지대 -안전지대: 내가 컨트롤 할 수 있는 것, 릴렉스된 상태, 적은 리스크 -공포지대: 문제에 집중하는 상태, 포기할 구실을 찾게 됨, 다른 사람의 이야기에 흔들림. 이곳을 굳이 지날 필요 없어. 점프

부동산 투자원칙과 분석하는 방법 2강 강의 후기

지금까지 부동산 투자를 전혀 않한건 아니지만 이번 강의는 또한번 나의 무지했던 과거를 반성하게 하였습니다. 부동산 투자를 하면서 어떤기준으로 투자할 것인가 부동산 투자기준 가격에 가장 큰 영향을 주는 요소 장기= ( 물가, 통화량, 경기, 수요(직장,역세권학군,), 입지독점성(빈땅 유무)) 단기 = (가격저평가여부(가치>가격), 매수(매도)심리, 입지물량(

관악구 봉천동 관악 푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 관악 푸르지오 세대수 2104세대 연식 2004년8월 평형 24,25,32,34,42평형 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 관악구 종사자수 128,417명 2. 교통 서울대 입구역에서 약 1km 숭실대역에서 1.1km 도보15분 언덕이라 걷기는 조금 힘듬 버스 2정거장 마을버스 7번 운행 숭실대역에서 1.1km 도보16분 버스 2정거장 강남역

2강을 완료하고 나서

2강을 완료 하고 나서 처음 들을땐 알것 같았지만 말씀하신 대로 시간이 지나면 기억이 나지 않아 복습의 필요성을 느끼고, 강조하셨던 저환수 원리 저렴하게 사는방법 완벽주의가 아닌 완료주의 포인트들을 되짚어 보며 잃지 않는 투자의 초석을 탄탄히 세워야 겠다라는 생각을 하게되었다. 강의를 듣고 그때 그때 실천할 수 있도록 행동을 할 수 있게 기초 이론을 잘 새

[열반스쿨 기초반 88기 월급노예에서 36계줄행랑하조 마음연필] 관악구 봉천동 이편한세상 서울대입구 1차 수익률 분석 보고서

✅아파트명 e편한세상서울대입구1차1단지아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 (B 종사자수 10만명 이상) 관악구는 강남, 여의도 등의 도심 접근은 편리하지만, 직장 수는 많지 않은 배드타운 역할을 하는 지역이다. 2. 교통(A 강남 1시간 이내, 부도심 30분 이내) 강남 29분/ 여의도 40분/ 시청 47분 3.학군: C 관악초 근처에는 학원이 많지

(열반스쿨 기초반 88기 월급노예에서 36계줄행랑하조 포도몰) 관악구 봉천동 "관악드림타운" 아파트 수익률 보고서

✅아파트명 관악구 봉천동 관악드림타운 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 [월부] 직장: 시군구별 종사자 및 사업체수 서울은 구 단위로, 기타 지역은 시 단위를 참고하세요. 구분 지역 등급 종사자수 사업체수 수도권 서울 서울 전체 S 5,226,997 823,624 수도권 서울 강남구 S 801,419 110,007 수도권 서울 서초구 S 487,976 7

[열반스쿨 기초반 88기 월급노예에서 36계줄행랑하조 일구이무] 관악구 봉천동 관악드림타운아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 : 관악드림타운아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장(B 종사자수 10만명 이상) 관악구는 직장에 따른 거주수요 보다는 강남, 여의도, 도심의 교통 접근성이 더 중요한 지역이다. 수도권 서울 관악구 B 128,417 37,915 [월부] 직장: 시군구별 종사자 및 사업체수 서울은 구 단위로, 기타 지역은 시 단위를 참고하세요. 구분 지역 시군

부동산 가치 투자로 200억을 만든 거인의 부동산 투자 원칙 (부제- 부자는 목을 얻을 때 팔 한 쪽을 내어준다)

너바나님의 열반스쿨기초반 두 번째 강의는 '나는 이걸 왜 하는가’를 명확히 알고 대답할 수 있는 사람만이 장거리 레이스인 부동산 투자 시장에서 떠나지 않고 살아남을 수 있다는 말씀과 함께 시작되었다. 나는 스스로에게 물었다, 나는 이걸 왜 하는가? 돈 쓰고 시간 쓰고 왜 퇴근하고 새벽에 앉아서 이 강의를 듣고 있고 강사님의 말씀을 한 마디도 놓치지 않기 위

[열기 88기 월급노예에서 36계줄행랑하조 일구이무] 행복한 투자자로 성장하겠습니다.(오프라인 강의 후기)

너무나도 운이 좋게 오프라인 강의에 초대되어 다녀온 후기입니다. 처음 방문하는 월부 사옥을 찾아가는 길이 너무 설레였고 골목길에서 보인 ‘월급쟁이부자들’이 너무 반가웠습니다. (입지 좋다!) 24년 7월 처음으로 오프라인 강의를 수강했었고 그때 자모님의 한마디 "송파구도 한번 가보세요" 조언을 듣고 1호기 투자를 했습니다. (다시한번 감사드립니다. 후기 h

[열기 88기 월급노예에서 36계줄행랑하조 일구이무] “누군가 주저할 때 나는 도전한다”

안녕하세요? 매순간 최선을 다하는 일구이무(一球二無) 입니다. 너바나님의 2주차 강의를 수강하고 기억하고 적용할 점을 정리합니다. 성과 = 실력(재능X노력_누적 시간) X 열정(주당 시간) 재능이 없어도 노력과 열정으로 충분히 성과를 낼 수 있다. 고로 재능이 없는 나도 꾸준한 노력과 열정을 쏟고 인내하면 목표를 달성 할 수 있다! 저환수원리 (200억 부

2025 비전보드 작성하기

열반스쿨 기초반 1주차 과제 ‘비전보드’ STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 - 순 자산 100억 달성 - 전원주택에 거주 (100평) - 가족들을 안전히 지켜줄 SUV 구입 - 아늑한 개인 사무실 2. 행복한 가정 - 가족들과 연 2회 해외여행 - 월 1회 가족 모임에서 맛있고 좋은 곳에 가서 즐기기 - 가족들과 소소한

[열기 88기 36조 마음연필] 1주차 과제 _ 비전보드

나의 미래 꿈, 여유로운 노후

STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 여유로운 삶을 즐기기 1. 경제적 여유 - 순자산 50억 달성 - 경제적 자유 찾기 2. 행복한 가정 - 가족들과 연1회 해외여행 3. 관계 및 건강 - 건강한 몸 4. 자아실현 - 자녀에게 성공한 부모의 모습이 되기 - 어려운이들에게 기부할수 있는 내가 되기 STEP3. 노후 자금 계산 1. 노후 생활

비젼보드

큰틀을 생각하면서 구체적 수치를 보니 와닿지만 막막함.. 과제를 계속 수정 해보면서 나아 가는것을 목표~ 아자~

[열기 88기 36조 가나다람쥐] 비전보드_ver. 1 ^^~!! (이제 갈팡질팡을 조금 곁들인,,)

처음 써 봐서 많이 어려웠다ㅠ 행복한 삶, 내가 원하는 삶은 무엇일까? 엄마에게 마침 전화가 왔다. 하시는 말씀이, 너무 돈이나 부동산 같은 거에 매몰되지 말라. 좁게 보면 놓치는 것이 있을 것이고, 너가 나중에 불행해지거나 공허해지길 원치 않는다고. 팔자 좋은 소리다 싶으면서도, 할 말이 없었다. 여기 다 적지 못할 고민이 많다. 나는 왜 돈을 벌려고 하