[서투기1강] 2024년8월 서울 투자기회 잡는 법 (자음과 모음님) 강의 후기

[자모님의 성공요인] 월부에서 투자를 배우고 실행(목표설정),실행반복, 반복의 가치를 알고, 지속한 것

• 투자의 목표 : 자산을 모아 나가는 것

• 투자 방법 :

  선택의 근거(임보)를 가지고 내가 구입할 수 있는 최대한 좋은 것 하나로 시작

  매입 후 상승과 하락 두 가지 시나리오를 모두 가지고 투자. 현재의 가치와 가격에 집중

  ** 대세 상승장 아니니 추경매수 금지. 투자는 충분히 싼 가격에 사야함.

        (고점대비20%하락,전세가율 60%이상)

• 현재 유효한 투자전략 : 지역 내 사람들이 좋아하는 아파트(1-4급지)
•  가치성장투자 : 투자금이 많아도 더 좋은 물건을 장기보유

[가치평가법]

• 상승시작점이 빠른 것

• 전고점 가격 레벨 차이

• 하락장 전저점 대비 상승장 전고점 수익

[TO DO]

• 가치가 높은(구입 원하는) 비교 단지의 목표 매수가를 미리 정해 놓고, 비교 단지의 시세를 트레킹하다가 매입을 실행한다.

   

  “ 최고의 투자, 완벽한 투자는 없다. 지금 할 수 있는 투자가 목표가 되어야 한다.”

  “ 열심과 행복은 공존한다.”