1주차 강의후기

'24.09.08 서투기 1주차 강의후기

1) 느낀 점
   - '25~'28년 서울의 공급 상황을 고려 시 향후 전세가의 움직임이 투자자에게 매우 유리할 가능성이 높기 때문에 차곡 차곡 앞마당을 만들어 가야함.
   - 지금까지 서울 임장지를 늘려오면서 진짜 투자를 하겠다는 마음가짐 보다는 공부해간다는 생각이 더 컸는데, 이제는 정말 지금까지 모은 자금으로 빠르면 올해, 늦어도 내년 3월까지는 꼭 서울 1호기를 한다는 생각으로 투자자의 마인드로 임장을 해야함.
   - 투자를 실행하는데 가장 크게 방해가 되는 요소는 최종 선택한 물건 보다 더 좋은게 있지 않을까라는 생각인데, 완벽한 투자는 없기 때문에 나의 땀방울과 한 걸음 한걸음을 믿고 투자하기.
   - 물건의 컨디션이 마음에 들지 않더라도(특히 90년대식 구축), 입지가 괜찮고 저평가 되었다고 생각하면 감정에 휘둘리지 말고 투자 실행하기.
   - 2개만 투자해서 10년 이상 가져가면 노후준비는 완료된다는 생각으로 서울 투자 하기!

2) BM할점
  - 월 1회 서울 25개국 매매/전세/전세가율 트래킹하여 투자하기 좋은 조건인 지역 파악하기
  - 시세트래킹 시트 자모님 양식으로 바꿔서 작성하기