서울투자기초반 1강 후기

안녕하세요 원비입니다.

서울 시장의 흐름이 급변하고 있는 요즘, 서투기 강의를 재수강하게 되었는데요

1강을 진행해주신 자모님께서는
강의에서 현 시점이 어느 상황인지,
그리고 그에 따라 어떻게 대응하고 투자 전략을 짜야 할지를 알려주셨습니다.

마음을 다잡게 도와준 1강!
인상깊었던 부분+기억하고 싶은 부분 위주로 정리해보겠습니다.

1. 이제는 구축을 볼 때
서울 아파트 가격이 많이 올랐다, 전고점 수준까지 회복했다, 매물을  거둬들이고 있다....
최근 이런 말들이 계속해서 들려오며 조급하기도 하고, 걱정이 많이 앞섰었는데요

자모님께서는 현재 시장에서 모든 아파트의 가격이 오른 것은 아니며
다만 시장의 상황이 이전과는 다르다는 것을 명료하게 짚어주셨습니다.
또한, 그렇기 때문에 이미 오른 단지들을 아쉬워하기보다는 조금 범위를 넓혀서, 아직 저평가된 구축 단지까지 살펴보아야 한다는 점을 강조해주셨습니다.

또한 무엇보다 아직은 상승장의 시기가 아니라고 하시면서, 
'여러분이 상승장 때 집을 못가지고 있을까 걱정된다' 라는 말씀을 해주신 부분이 많이 와닿았습니다.

2. 선호하는 구축이란 무엇인지 확실히 알기

투자기회를 잡기 위해서, 자모님께서는 구축까지 봐야 한다고 말씀하시며 
특히나 구축이라도, 선호하는 구축이 어디인지를 아는 눈을 키워야 한다고 말씀해주셨습니다.

선호도 파악을 위해 어떤 입지요소가 중요하게 작용하는지를 다시 한 번 새기고, 특히나 단지분석 때 과거 그래프를 조금 더 면밀히 분석해보기/ 이미 오른 단지라도 그냥 넘어가지 말고 어디가 더 많이 올랐는지 등을 비교해보며 구축 내에서의 가치파악을 확실히 해보도록 하겠습니다.

3. 초보가 할 수 있는 투자를 하기
마지막으로, 개인적으로는 이 부분이 가장 기억에 많이 남았는데요
제가 그동안 놓친 투자기회를 생각해보면, '조금 더 좋은 게 있지 않을까?' '과연 이게 최선일까?'라고 생각만 너무 오래 했던 것 같습니다.

저의 상황을 어떻게 아셨는지 자모님께서 고수의 영역에 도전하지 말고, 초보가 할 수 있는 '잃지 않는 투자'의 관점에서 투자기회를 엿봐야 한다고 강조해주셨습니다.

향상 진심어린 강의를 진행해주시는 자모님!
이번 서투기 강의도 너무나 감사합니다:)
말씀해주신 것처럼, '할 수 있을까?'가 아닌 '해낸다!!'의 마음으로 이번 한 달을 임하겠습니다.