안녕하세요, 이글루22 입니다.
제주바다님 실전 1주차 강의 후기입니다.
실전반 수업은 처음 들어보기도 하고 바로 지난주에 투자코칭으로 제주바다님을 뵙고와서 그런지 한 마디, 한 마디가 더욱 와닿고 가슴에 꽂히는 강의였습니다.
저한테는 개인적으로 코칭에서 조언해주신 말씀과 같은 맥락의 내용이 강의에 나와서 더 경청해서 들을 수 있었고 어떤 부분은 내 생각을 미리 읽고 저런 내용을 준비하셨을까? 싶을 정도로 제가 걱정하던 것들에 대해 미리 대안을 주시는 듯한 내용의 강의라 신기했습니다.
- 가격만 보지 말고 가치를 봐야한다.
요즘 실전반에서 임장을 다니면서 가격을 보지 않고 다니시는 동료분들을 보면서 많이 배우고 있습니다.
제주바다님의 강의를 들으면서 저도 가치에 집중하지 못하고 가격만 외우러 임장을 다닌 것은 아닌지 되돌아보게 되었습니다. 본질은 가치인데 가격만 보고 다닐거면 임장을 하는 의미가 없습니다.
특히나 한 번 하락장이 지나간 뒤로는 전고점과 그래프만 붙여보고 아파트의 가치를 판단하는 안 좋은 습관이 생긴 것 같습니다. 그러나 전고점과 그래프가 항상 정답이지는 않습니다. 같은 그래프로 가다가도 가치에 수렴하여 가격이 달라지는 단지들이 많기 때문입니다. 저도 이번에 임장을 하고 임보에 가치를 더욱 담아보려고 노력해야겠습니다.
- 이미 날라간 것에 집착하지 않는다.
이미 전고점을 돌파하는 단지들과 매주 상승을 기록하는 서울 시장을 보면서 누구나 조급함을 느끼는 요즘인 것 같습니다. 특히 공부를 해온 사람이라면 이번 장까지 놓치고 싶지 않기 때문에 더 조급한 마음이 드는 것 같습니다. 요즘 현장에서 물건이 거둬지고 호가가 하루 사이 올라가는 것을 보면 이 가격이라도 잡아야하나 하는 마음이 들긴 했습니다. 그래도 배운대로 추격매수는 하지 않는다는 생각으로 마음을 다잡았던 것 같습니다. 조급한 마음을 통제하고 그 와중에 내가 못 발견한건 없나?를 계속해서 찾아야하는 시장인 것 같습니다. 신도시 강의에서도 주우이님이 2주마다 시세트레킹 해야하는 시기다라고 말씀하셨고 제주바다님도 전수조사의 중요성을 강조하셨습니다. 이번 연휴에는 이것들을 꼭 실천해봐야겠습니다.
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