[서울 투자기초반 16,17기 혜로드] 2주차 강의 후기- 주우님의 노하우를 배워라!

2강에서는 자산을 만드는 서울 투자 완벽 분석이라는 주제로 9년차 주우이님의 노하우를 배울 수 있는 시간이였습니다.

1강에 이어 2강 주우이님의 강의에서도 요즘 서울 시장에 대한 전반적인 내용을 알려주시며 시작하셨습니다.

신축을 날라가서 아쉬움이 있지만 전세가가 올라서 투자금이 적게 드는 시기이고 구축이지만 입지가 좋은 곳은

여전히 기회가 있고 급지가 좋은 지역만을 보지말고 이 강의를 통해서 기회를 가지라 하십니다.

                     " 4급지를 알자 "

4급지의 장점

Low Risk 

Middie Return

이점을 기억하여 4급지 두곳을 자세히 알려주셨습니다.

저는 이 지역을 특히, 강서구에 대해서는 알지 못하는데 가보지 못한 지역을 이번 강의를 통하여 두곳을 임장한 

느낌입니다.

그러나, 주우님은 꼭 이 강의로 끝내지 말고 임장을 가보고 강의에서 나온 단지들을 보라고 하시니 꼭 그 곳들을

직접 발로 밟아보며 느끼도록 하겠습니다.

    #관악구,강서구#

시장이 바뀌어 급지 높은 곳만 보고 있다가 놓친 부분을 후회말고 4급지에서도 기회를 찾을 수 있으니

강사님처럼 지역을 생활권으로 나뉘어 보고 그 생활권에서도 입지가 좋은 곳을 찾고 거기에서 비교평가를

통하여 좋은 곳을 고르는 법을 배울 수 있었는데요.

 @비교평가의 정석을 배우다@

이제까지 비교평가를 한다고 하면서도 강사님이 말씀하신 것 처럼 입지,단지를 분석하는데는 80%를 쓰고 20%는

비교평가를 통한 일등뽑기를 할때 매우 어려워 하는 것처럼 저역시 비교평가를 하는 것이 어렵습니다.

이번 강의를 들으며 생활권내를 비교하고 그 생활권에서 전체적으로 일등을 뽑는 과정을 알려주셨는데요,

앞마당이 있는 분들은 이과정에서 내 앞마당과도 비교평가를 하니 시간이 더 소요되고 힘들수 있다고 하시는데 이런 힘듦이 모두 하나의 성장하는 과정으로 “성장통”에 비유하여 주셨습니다.

힘들지 않으면 성장하는 것이 아니다!

세상에 거저 얻어지는 것은 없듯이 노력하는 과정이 모두 내가 한걸음 나가는 길임을 알기에 이번 강의도 성장하는 시간이 되도록 강사님이 하시는 방법대로 꼭 실천해보겠습니다.

#네이버부동산,아실,호갱노노,월부#- 핸드폰앱 내 엄지손가락이 누를 수 있는 쉬운 곳에 꼭 깔아놓기

저는 아실과 호갱노노만 깔아 놓고 있었는데 말씀을 들으니 쓸데 없는 앱들로 가득찬 앱이 게으른 나를 말해주는 것 같았습니다.당장 네이버부동산을 깔아 강사님처럼 하루에 20-30분은 네이버 부동산에 시세를 들여다 보고

가까이 관심을 가지고 지켜봐야겠습니다.

또한 행복한 투자자가 되는 방법으로 

목표를 설정,우선 순위 변경+몰입,루틴,환경만들기,꾸준히 하기

를 말씀하셨는데 빠르게 가는 것도 좋지만 안전한 투자를 하는 것이 우리의 목표임을 알게 하셨고

우선순위에서 강사님은 가족,그 다음이 투자에 몰입하셨고 그 다음은 없으셨다고 하셨습니다.

이 부분에서 많이 와 닿았는데 제 경우는 회사일,집안일,모임등으로 시간을 놓치게 되는 것들이 있어

내가 절실한 부분이 있으면 강제적으로 몰입하는 시간을 더 가져야겠다는 생각이 무지 들었구요,

작은 루틴이 나를 환경에 넣은 행위이므로 루틴의 삶으로 더 깊이 들어가야 하겠습니다.

강사님이 실수를 하지 않기를 바라는 마음으로 강의를 준비하시고 더 좋은 선택을 할 수 있도록 도움을 주시고

싶은 마음을 강의에 담으셨다고 하셨는데 그 진심이 통했습니다.

전보다 강의를 통해 제 임보에 적용해보도록 하겠습니다.

긴 강의시간 내내 웃음을 잃지 않으시며 선배 투자자로 사시는 삶에 큰 박수를 보냅니다.

좋은 강의 너무나 감사드립니다.~**

b.m:네이버 부동산 앱에 깔고 엘베나 이동시 틈틈히 볼것

       비교평가 임보에 적용하기

       강서구 임장꼭 가보기