[내마반 38기 5늘도 5지게 공부하는조_은행꿈] 2주차 강의 후기

안녕하세요?

은퇴 후에도 행복을 꿈꾸는 은행꿈입니다

명불허전 자모님 강의를 수강하며

투자 관점이 아닌 내집마련 관점에서

부동산 매수 방법이 어떻게 다른지 알게 되었습니다

내 집 마련에 기준이 필요한 이유

월부에 들어오기 전

집을 살 때는

내가 선호하는 집, 연식이 좋은 집에 집중했었습니다.

그러나 단순히 연식만을 기준으로 아파트를 매수할 경우

랜드마크 아파트만을 고집할 경우

내가 살고 싶은 집일 수는 있지만

대다수의 사람들이 좋아하는 집은 아닐 수 있습니다.

그래서 내 집 마련할 때도 선택 기준이 필요합니다.

내가 살고 싶은 집이면서 돈이 되는 아파트를 선택하려면

그 단지의 가치를 알 수 있는 선택 기준이 있습니다.

내 집 마련할 때 꼭 알아야 하는 기준

수도권과 지방에서의

내 집 마련 선택기준은 다릅니다.

수도권에 살지는 않지만

현재 수도권을 투자처로 생각하므로

그들의 선호도를 파악하는 것은 중요합니다.

지하철 여러 노선 중 어느 노선이 더 중요한지

지하철과 광역버스의 선호도는 어떠한지

이번 강의를 통해 알게 되었습니다.

비는 땅이 없는 서울에서

뉴타운, 택지, 신도시의 위력은 대단합니다.

물론 수도권 내 신도시도 마찬가지입니다.

심지어 강남 가까운 경기도의 택지는 서울 외곽보다 선호도가 높습니다.

수도권과 달리 지방은 교통보다

인구, 연식, 환경을 더 눈여겨봐야 합니다.

특히 좋은 환경에서 자녀를 학교 보내고 싶어하는

부모들이 선호하는 학군지는 선호도가 높은 곳이고

입지가 좋은 곳입니다.

제가 관심을 가지고 있는

대구에서는 수성구가 압도적인 학군지로

부동산 가격도 이를 반영하고 있습니다.

또한 달서구도 생활환경 인프라가 잘 갖추어져 있고

학군지의 모습을 보이고 있습니다.

<달서구 학원가>

<달서구 학원 수>

<수성구 학원가>

<수성구 학원 수>

현재 대구는 많은 공급으로

가격이 싼 곳이므로

수요가 많은 곳에서

싼 물건을 찾아보겠습니다.

내 집 마련하기 위해 지금 준비해야 하는 것

내 집 마련을 위해 또는 투자할 부동산을 찾기 위해

해야 할 것은 행동입니다.

단지를 알기 위해 인터넷을 뒤지고

단지를 알기 위해 그 지역을 가 보고

단지를 알기 위해 부동산을 방문하는 것입니다

지금부터!!!!!

자모님 강의로 투자공부 마인드를 다시 잡는데 한 발 다가 설 수 있어서 감사합니다.