[1채로 시작해서 8채로 경제적자유 이룰조_미오커플] 2주차 수강후기

안녕하세요 미오커플입니다.

2주차 주우이님 강의를 완강했는데요.

지난 서투기때는 영등포구와 동작구에 대해 알려주셨는데

마침 딱 영등포구를 임장할때라 임보쓰고 하는데에 정말 도움이 많이 되었습니다.

이번에는 한번도 강의에서 언급되지 않았던 곳을

해주신다고 미리 예고 하셨어서 어느 지역일지 유추하며 무척이나 궁금했습니다.

1강에서 자모님이 서울의 현재상황을 한번 짚어주셨는데요

현재 봐야할 4급지의 현재에 대해서 먼저 알려주셔서 

뒷부분 서남권 지역을 어떻게 봐야하는지 집중할 수 있었던 거 같습니다.

서울 4급지의 현재

현재 시장에서 4년만에 최대 거래량이다 서울 가격이 올랐다

내가 보던게 날라갔다 등 많이들 얘기를 하시는데

급지적으로 보면, 1-3급지는 가격회복력이 높고

4급지는 아직 회복이 안된 곳이 있으니 아직도 기회가 있다고..!

그렇다고 해서 접근성 및 거주환경이 나쁘지 않고

투자시 원금보존은 물론 원하는 수익도 보장된다니

이때껏 너무 급지적으로만 레벨을 나누었던

나 반성해…ㅎㅎ

4급지의 의미를 파악하고

 단지적으로 하나하나 접근할것!

**권도시 분석

첫번째 지역은 업무지역를 가지고 있는 곳이다

까지만 알고 있었는데 

이 지역의 어떤 수요가 있는지

각 생활권마다 특징이라던지

등등 알려주셔서 해당 지역을 어떤 투자전략으로 

봐야할지 느낌을 잡을 수 있었던 거 같다.

두번째 지역은 사실 편견 떄문인지

별로인곳(?)이라고만 좀 생각했던 거 같은데

입지적인것은 정말 중요한 요소라고 다시느꼈다.

그리고 오히려 언덕이 심해서 별로다라고 볼게 아닌

이것을 오히려 기회로 봐야한다는것!

정말 생각하기 나름…

주우이님의 생각의 전환에 감탄하며

주우이적 사고처럼, 투자하겠다는 마음으로 봐야겠다

생각했습니다!!!

2지역이나 꼼꼼하게 알려주셨지만 

아직 듣기만 해서 와닿는 부분이 좀 부족한거 같아

각 지역을 임장을 빠른시일 내에해서

 알려주신 내용 흡수를 하고 싶다는 생각이 들었네요~

(꼭…빠른시일 분임이라도!)

비교평가 프로세스

비교평가는 배웠어도 이상하게 적용하면

마냥 답이 명확하다는 아니였었는데

이번 강의를 통해 비교평가를 좀 더 쉽게 하는 방법을 알려주셔셔

진짜 진짜 이부분만은 이번에 꼭 적용해서 임보를 써봐야겠다

할 정도로 정말 중요한 부분이었던 거 같습니다.

더 좋은 땅에 가치대비 저렴한 가격의 아파트 중 내 상황에 맞는 투자 물건을 찾는 것!

서울투자 더 잘할 수 있는 방법

지난 서투기에서도 20평대만 보지말고 

30평대까지 보라고 말씀하셨는데

이번에도 해당부분 언급해주셔서

정말 중요하구나, 아직 가격이 섞여있어서 

기회가 있을 수 있다는 희망이 더 커졌네요

그리고 구축수리 어디까지 해야하는지 가이드를 제시해주시니

매수이후의 투자까지도 생각해볼 수 있었던 거 같습니다.

그외 질문에도 굉장히 고민되네 뭘까 고민했던 것들도

시원하게 긁어 주셔서 너무 감사했습니다.

마지막으로 주우이님 말씀대로 나의 목표가 무엇인지 돌아보고

저도 행복한 투자자를 위해서 최선을 다하고 꾸준히 나아가겠습니다.

제 핸드폰 배경화면 인증하고 마치겠습니다. 감사합니다 :)