서울투자기초반 수강후기 16기 74조 후라이

2주차 강의에서는

4급지 투자의 가장 큰 장점인 저위험 중수익에 대해서  알 수 있었다.

내가 갖은 투자금으로는 3~4급지를 고민해봐야 하나, 이미 3급지는 오른 곳들이 이미 많아서  4급지를 봐야 하는 것도 알게 되었고, 4급지 개별 인구구조, 특징 위치 등에 대해서 알 수 있었다. 강서구와 관악구를 가지고 생활권, 특징, 키워드, 개발, 호재, 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 부분을 알려 주셔서 강의로 듣는 임보여서 유익했다. 그리고 2개구 총정리 내용도 너무 유익했다.

비교평가에서 혼동되기 쉬운 

▷가격이 큰 차이가 나지 않는나고 할 때(1억여원)  국민평형 VS 대형평형  둘 중 어는 것을 사야할까?

▷구조가 다른(복층구조) 신축아파트 사도되는지? 

▷인근 아파트간 비교시 어떠한 선호도를 따져야하는지?

▷생활권 순위와 매칭되지 않게 낮은 매가를 갖은 경우 어떠한 의미를 갖는지?로 고민해볼 수 있는 시간이었고,

서울 아파트 비교평가하는 방법 ⓘ매매절대가 선정(전세가율70%기준으로 절대가 맞춤)②가치확인③투자금확인 은 다음번에 꼭 써먹어 보면 좋을 것 같았다.

20평대만 투자대상으로 넣어두지 말고 시장이 좋을 때는 가격이 훨씬 많이 오르는 30평대도 같이 봐야 함을 알았고,

10평대VS20평대의 경우 어느것을 사야할지?

가격이  같이 움직이는 아파트의 비교시 봐야할 점은?

구축매수시 년도별 최소수리 범위와 필수수리 범위는?

입지좋은 구축과 입지 덜 좋은 신축 어느 것을 구매할지?

종잣돈이 부족하다고 상급지를 외면해서는 안되는 이유는?

등과 같은 실전에서 혼동되기 쉬운 내용을 친절히 설명해주셔서 이해할 수 있는 강의였다.  

강의 마지막에서 성장을 위한 성장통은 누구에게나 찾아 오는 것이고, 남에게 바라지 않고 기대지 않고 나 스스로 남을 돕기 위해 더 열심히 노력해야함을 얘기주신 것도 기억남는다. 

사실 강의 쉬지 않고 어찌어찌 서투기까지 따라 왔는데 미흡하고 못따라가는게 제눈에도 너무 많이 보여서, 이번 서기 강의만 듣고, 한두달 쉬려고 했는데 조원분들이 멱살 잡고(?) 끌어주셔서, 힘내서 2주차강의 1강부터~5강까지 안쉬고 완강했습니다. 중간중간 꾸벅 졸면서도 완강해서  후기 남기고 나니 왠지 속이 시원합니다. 조원분들에게 감사합니다~ 복받으실거에요~~