내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 39기 10조 구구z]

안녕하세요,

오늘도 1원 어치 복리 성장을 꿈꾸는 근성이 구구z입니다.

자모님 강의는 언제나 기대 이상입니다.

지방투자기초반 "부산"지역을 완벽하게 설명해주셔서

다음 날 임장가야하는데 잠도 못자게 하셨고,

서울투자기초반 "4~5급지"분석을 완벽하게 설명해주셔서

서울투자기초반 끝나고 바로 동대문구로 향하게 만들어 주셨습니다.

이번 강의로 부동산 입지분석의 기초를 다지게 해주셨네요.

강의 들으면서 당연하게 생각했던 부분을

자세한 설명으로 완벽 이해하게 해주셨습니다.

역시 부동산은 "ㄸㅇ ㄱㅊ"를 알아야 합니다.

구축이 신축보다 가격이 높은 이유,

우리가 입지조건을 따져야 하는 이유,

강남이 좋은 이유까지 모두 이해했습니다.

내집 마련의 기본은

내 상황의 우선순위를 고려해서

예산에 맞는 단지중 기준에 맞게 평가

가장 좋은 순위인 아파트를 선택하는 것입니다.

여기서 가장 중요한 것은 내 상황입니다.

내가 거주하는 집,

나에게 가장 중요한 요소를 고려해서 최고의 선택이 아니라

최선의 선택을 하는 것입니다.

능력도 없으면서

처음부터 좋은 것을 무리해서 사는 것이 아니라,

나의 예산에 맞는 단지를 찾아

내게 가장 중요한 요소를 고려해서 구매하는 것.

나는 뚜버기 직장인이므로

학세권, 초품아, 슬세권 보다 가장 중요한 것이 "역세권"입니다.

내 예산에 맞는 지역을 확인하고

교통입지가 좋은 지역에서 최선의 단지를 고르는 노력이 필요합니다.

1강 과제로 내 예산에 맞는 단지 66개중

내집 마련이므로 나의 직장인 마포구를 기준으로

가장 교통이 좋은 단지를 선정했습니다.

2주차 과제는 선정한 단지를 방문해서 현장을 보고 입지분석 하는 것입니다.

1차 걸러진 단지 총12개 단지를 현장 답사하겠습니다.

손품으로 알게된 정보를 직접 발품을 통해 현장을 보고 듣고 확인하는 과정입니다.

자모님이 열심히 가르쳐 주신 입지분석 몸으로 느끼고 오겠습니다.

이번 강의에서 그래도 서울 앞마당을 넓혀놓은 결과

아는 단지들이 강의에 나오니 기분이 좋았습니다.

내집 마련하고 안주하지 않고

꾸준하게 알뜰하게 종잣돈을 모아서

상급지 갈아타기 신공도 펼쳐보고 싶네요.

지금 현재 제 상태는 얼렁 수도권 1호기 성공하고

지방으로 고고해야 하는데.........

아직까지 나의 1호기가 보이지 않습니다.

그래도 나름 꾸준하게 하고 있는데, 너무 내 수준에서 한 것 같습니다.

아파트를 볼 때 , 내가 좋은 것이 아닐,

남들이 좋은 것을 보고 선택하는 눈을 키워야하는데,,, 아직 너무 미흡합니다.

하지만, 무리하고 성급함은 금지!

수도권은 넓고 아파트는 많습니다.

나는 올 해 꼭! 수도권 1호기를 성공하고

내년에는 지방으로 간다!

항상 열정적으로 모든 것을 알려주려 노력하시는 자모님 감사합니다.

아는 것으로 끝내지 않고, 행동하는 근성이 구구z가 되겠습니다!