관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
오랜만에 듣는 ‘주우이’님의 강의
지난 서울 투자 기초반 이후 처음인 것 같다.
이번 강의는 서울의 4급지를 집중적으로 알려주셨다.
서울의 대표적인 4급지 A지역과 B지역
먼저 현재 4급지들의 상황에 대해 먼저 설명해 주셨다.
A지역의 대한 기본적인 특징, 입지, 가격, 추후 변화되는 것과 가격에 관한 자세한 정리를 들었다.
그리고 A지역과 마찬가지로 B 지역에 대한 완벽한 정리를 들었다.
우리가 4급지에 투자를 할 때
무엇을 우선 순위로 보고 어떠한 방법으로 비교를 해서
더 좋은 가치의 단지를 판단하고 투자하는지
여러 단지를 예시로 알려주셨다.
그렇다면 내가 앞마당으로 가지고 있는 지역의 특징을 확인하고
여러 생활권을 확인한 후 우선순위를 정한다.
이후 그 생활권 안에서 가치 대비 싼 아파트를 확인한다.
단지들을 선정하고, 다른 생활권에서 선택한 단지를 비교한다.
가격보다는 가치를 먼저 비교하고, 이후 가격을 적용하여 비교한다.
이러한 방식을 여러 단지들에 적용하면서
나에게 가장 가치대비 저평가, 가능한 투자금의 단지를 선택하는 방법에 대해
A지역과 B지역의 여러 단지들을 가지고 비교해 주셨다.
“가치 대피 저평가 단지 찾는 법”에 대한 완벽한 프로세스였다.
마지막으로 우리가 투자를 할 때 많이들 궁금해 하는 것들에 대한 정리였다.
- 부동산 전임 & 매임을 왜? 어떻게?
- 20평대와 30평대 어떠한 방식으로 무엇을 봐야하지?
- 대규모의 입주가 어디까지 영향을 주는지? 내가 투자하려는 지역과 주변 입주의 연관성은?
- 10평대 투자해도 될까?
- 가격이 같이 움직이는 단지, 무엇을 선택해야하나?
- 구축 인테리어 해? 말아?
- 임장 순서? 투자금 없는데 임장?
- 가장 고민되는 입지 좋은 구축 VS 입지 덜 좋은 신축
긴 시간 동안 최대한 많은 부분을 알려주고자
열정적으로 강의해 주신 ‘주우이’님께 감사합니다.
함께 서로 응원하며 강의 들은 ‘우리 조 조원분들'에게 감사합니다.
남은 시간도 함께 힘냈으면 합니다.
화이팅!!
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