실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 47기 52조 이삼칠]

[나에게 특히 와닿았던 점]

"지금 잘 못하는 것 같아도 자책하지 말 것. 누구나 처음은 있다."

[적용해보고 싶은 점]

이번 강의를 통해 수도권, 광역시, 중소도시별 투자기준을 명확히 알 수 있었습니다.

지역 별로 가치를 판단하는 기준이 다르고 입지와 연식 중 어느 것을 더 중요하게 봐야 하는지

설명해 주신 부분이 특히 기억에 남는데, 향후 투자 시 물건 결정에 큰 도움이 될 것 같습니다.

무엇보다 코크님 직접 투자하신 단지 사례를 지역별로 나눠서 설명해주셔서 이해하기 쉬웠고 재밌었습니다.

지방투자 지역 선정 설명해주신 부분도 상당히 유익했습니다.

실준반 끝나고 지기반 수강 하려는데 어느 지역으로 신청할지 고민 중이었습니다.

지방에 앞마당 만드는 기준으로 생각하라고 2019년 기준으로 설명 해주신 것을

2023년 기준으로 찾아보니 대부분의 중소도시가 전세가율 70% 넘고,

심지어 80% 넘는 도시도 있었습니다. 전세가율이 이렇게 높은지 몰랐습니다.

자료를 직접 찾아보니 빨리 임장가고 싶다는 생각이 더 커졌습니다.

코크님 가르쳐 주신 대로 공급도 확인 해보고

다음 달 지기반에 지역 신청하여 첫 번째 소도시 앞마당으로 만들어 볼 예정입니다.

매매~전세 과정과 대출 관련해서 설명해 주신 부분은

거래를 한 번도 해보지 않아 평소 궁금했던 터라 집중해서 들었습니다.

투자 전 잔금 여력 확인하고 매매가의 절대가격 상한선이 얼마인지 반드시 확인해보겠습니다.

그리고 전세가 꼭 맞춰진다는 보장이 없으니 플랜B까지 세우고 투자 하겠습니다.

주담대 한 달 사용 시 비용을 듣고 플랜B 상황까지 가지 않도록

제 물건을 1등으로 만들어서 전세를 반드시 맞춰야겠다는 생각도 했습니다.

동료들과 '10억 달성기' 필사 모임을 하고 있습니다.

필사를 하며 '나만의 멘토'를 찾고 있었는데 이번 강의를 듣고 코크님을 멘토로 정했습니다.

유튜브나 팟캐스트는 즐기지 않고 강의도 처음이라 코크님에 대해 잘 몰랐습니다.

코크님을 좀 더 가깝게 접한 건 '10억 달성기'를 통해서 입니다.

분량이 많아 필사에 2시간 걸렸습니다.

내용의 질과 무관하게 쓰다 질려버려서 '이분은 내 스타일 아니다...' 생각 했는데,

강의를 들어보니 너무나도 제 스타일이셨습니다.

강의 내용, 구성, 전달 방식, 풍부한 인사이트..

매 강의가 전부 다 좋아서 긴 시간이지만 아주 즐겁게 들었습니다.

유익하고 위로 되는 따뜻한 강의해주셔서 진심으로 감사합니다.

잘 들었습니다!