서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 26조 이삼칠]
현재 서남권 임장 중입니다. 강의에서 아는 지역의 지역 분석을 들은 건 처음이었습니다. 모르는 지역의 지역 분석을 들을 때는 이해도 잘 안되었고 처음 듣는 많은 양의 정보를 받아들이기가 벅찬 감도 있었습니다. 이번엔 임장 중인 지역의 입지분석과 이미 단임해서 알고 있는 단지들을 비교 평가 해주시니 마치 모범 답안을 보는 느낌이었습니다. 또 제가 해당 지역을
서울투자 기초반 2강 강의 후기[서울투자 기초반 7기 26조 이삼칠]
2강에서는 양파링님께서 서울 25개구 5개 권역 중 동북권역 4개구를 분석 해주셨습니다. 사실 동북권은 구 이름을 처음 들어보는 곳도 있었습니다. (지방러입니다....^^;) 지금 반드시 알아야 할 지역으로 동북권 4개구를 분석해준다 했을 때 '왜 여기야?' 했지만, 강의를 다 듣고 보니 가치성장투자와 소액투자 모두 가능한 곳이었습니다. 비슷한 매매가, 투
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 26조 이삼칠]
서울투자 기초반 1강에서는 '현재 서울 시장과 서울 아파트 투자 특징' '가치성장투자와 소액투자의 현실화' '서울 투자 의사 결정 방법' '서울 투자 시 고려할 사항 FAQ' 에 대해 배울 수 있었습니다. 지금이 가치 대비 가격이 뒤죽박죽인 시장으로 기회를 주는 단지들을 찾아 충분히 투자 할 수 있는 시장임을 알게되었습니다. 가치성장투자와 소액투자를 할 때
지방투자 기초반 4강 강의후기 [지방투자 기초반 15기 61조 이삼칠]
1~3강에 총 5개 지역을 배웠습니다. 본격적인 F/G 지역 분석 전에 앞서 배운 내용을 정리해주셨는데, 머리에 계속 새롭게 쏟아져 들어오는 정보들에 밀려 조금은 흐릿해졌던 5개 지역에 대해 복습 할 수 있는 기회가 되어 좋았습니다. 지기 신청할 때 F지역을 임장 희망 지역으로 신청했었습니다. F지역으로 배정 받지 못해 내심 아쉬웠는데 강의에서 해당 지역
지방투자 기초반 3강 강의후기 [지방투자 기초반 15기 61조 이삼칠]
두 도시의 공통점과 차이점, 지역 특성, 입지와 가격 분석까지. D,E 지역에 대해 배울 수 있는 강의였습니다. 입지와 연식 중 무엇을 더 의미 있게 봐야하는지 늘 어려웠는데, 각 지역에서 더 중요하게 봐야 하는 요소와 투자 우선순위를 알려주셔서 유익했습니다. 현재 D,E 지역은 절대적 저평가 시장입니다. 좋은 단지를 싼 가격에 살 수 있는 좋은 기회라는
지방투자 기초반 2강 강의후기 [지방투자 기초반 15기 61조 이삼칠]
이번 강의를 통해 두 번째 앞마당을 만들고 있는 초보투자자 이삼칠입니다. C지역의 주요생활권과 입지분석을 해주셨는데 강의를 들으며 현재 제가 임장 중인 지역의 보고서를 작성하는데 좋은 가이드가 되었습니다. 게리롱님의 강의자료를 보며 '임장보고서 장표는 이렇게 만드는거구나' 싶었습니다. 여러 사이트에서 찾은 오만가지 데이터들로 빽빽하고, 화려한 색으로 예쁜
지방투자 기초반 1강 강의후기 [지방투자 기초반 15기 61조 이삼칠]
[나에게 특히 와닿았던 점] 1.지방투자의 특징 : 개별성, 사이클 2.때를 준비하는 태도가 중요하다. 노력을 들이면 반드시 보상이 온다는 것을 믿기. [적용해보고 싶은 점] 1강을 통해 지방투자 기준, 광역시와 중소도시 분석하는 방법을 배울 수 있었습니다. 자모님 강의는 실준반 이어 두 번째인데 역시나 전달력 좋으시고 내용 꽉 차고 체계적이고.. 굳이 애
실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 47기 52조 이삼칠]
[나에게 특히 와닿았던 점] 선택이 모든 걸 결정할 거라는 착각 버려라. 선택 다음의 행동이 중요하다. [적용해보고 싶은 점] #1. 현 상태 강의를 통해 현재 저의 상태와, 시장의 상태를 알 수 있었습니다. 저는 '모른다-안다' 레벨입니다. 즉, 투자를 할 수 있는 단계가 아닙니다. 강의를 들으며 서둘러 1호기 투자하고 싶은 조급한 마음을 진정 시킬 수
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 47기 52조 이삼칠]
[나에게 특히 와닿았던 점] "지금 잘 못하는 것 같아도 자책하지 말 것. 누구나 처음은 있다." [적용해보고 싶은 점] 이번 강의를 통해 수도권, 광역시, 중소도시별 투자기준을 명확히 알 수 있었습니다. 지역 별로 가치를 판단하는 기준이 다르고 입지와 연식 중 어느 것을 더 중요하게 봐야 하는지 설명해 주신 부분이 특히 기억에 남는데, 향후 투자 시 물건
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 47기 52조 이삼칠]
실전준비반 2강은 임장보고서 쓰는 순서와 체계를 세세하게 배울 수 있는 강의였습니다. 1.지역정보 : 지도와 특징, 인구현황, 소득수준 2.입지분석 : 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 3.시세확인 : 랜드마크시세, 시세지도 4.투자결론 : 단지분석, 매물분석 및 비교 목차에 따라 하나하나 자세히 설명해 주셨는데, 이미 지역정보와 입지분석 까지 과제를 한
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 47기 52조 이삼칠]
[나에게 특히 와닿았던 점] 1.투자 결정 내릴 때 펼치는 사고프로세스 3가지 2.단지임장 시 가격 보지 말 것 3.매임 단지 리스트 뽑는 방법 4.나는 반드시 내가 원하는 바를 이루는 이삼칠이 된다. [적용해보고 싶은 점] 자음과모음님 강의를 처음 들었는데 명확하고 시원해서 좋았습니다. 궁금했던 부분은 물론이고, 평소 가려운지 안가려운지도 애매했던 그런
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 65기 10조 이삼칠]
[나에게 특히 와닿았던 점] 1.샤넬을 MCM가격에 살 수 있는 시기 2.가치투자를 한다는 것 = 싸게 산다는 것 3. 행복은 강도가 아니라 빈도 [적용해보고 싶은 점] '시장전망은 불가능하다.' 부동산 전망은 알 수 없고 또 올해 부동산을 팔게 아니라면 부동산 전망 자체가 의미 없다고 하셨습니다. 다만, 우리가 알 수 있는 것은 '지금이 싼 시기는 맞다'
수성구 범어동 힐스테이트범어 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 65기 10조 이삼칠]
▶ 아파트명 범어동 힐스테이트범어 ▶ 위치 및 단지정보 ▶ 입지평가 1.직장 B 2.교통 A+ 3.학군 S 4.환경 C+ 5.공급 B ▶ 입지평가 결과 ▶ 과거시세 및 현재호가 ▶ 수익률분석 ▶ 사진 및 느낀점
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 65기 10조 이삼칠]
[나에게 특히 와닿았던 점] 첫 임장은 집근처 또는 회사근처 5곳 의미 없는 경험이 없듯이 의미 없는 임장도 없다 '저평가 여부 확인 → 투자기준 확인→ 실투자금 확인' 꼭 순서대로 할 것 과정에도 당당한 투자자가 될 것 [적용해보고 싶은 점] 3주차 강의는 주우이님과 양파링님이 해주셨습니다. 저는 월부에 온지 얼마 되지 않아 멘토님과 튜터님이 어떤 분들이
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 65기 10조 이삼칠]
[나에게 특히 와닿았던 점] 시기가 오면 사야 한다. 본인의 투자 단계를 정확히 인지 할 것. 독서 100권, 강의 10번, 임장 100번, 투자 10번 → 초보탈출. [적용해보고 싶은 점] 부동산에 대한 지식과 경험이 없어 뉴스에 나오는 부동산 관련 이야기들에 귀가 솔깃 할 수 밖에 없었습니다. 약세장 일 때 투자자들은 용기를 낸다는 점. 완벽한 조건은
