🌟리🌟 [실전 28기 반짝반짝 재이리 튜터님과 함께 제1 빛날 2조 이글루22] 빛나는튜터님과 반짝이들, 튜터링데이 후기

안녕하세요 이글루22입니다. 일요일에 있었던 재이리 튜터님과의 튜터링데이 후기입니다. 

저는 첫 실전반, 첫 튜터링 데이였기 때문에 더 재미있고 신기했고 많이 배운 하루였습니다!

​

다른 분들 임보도 궁금했고 튜터님이 어떤 피드백을 주실까 큰 기대를 갖고 모임장소에 갔습니다. 

아침 9시에 모여서 바로 임장을 하면서 튜터님께 질문을 할 수 있었습니다. 

​

약 3시간동안 너무 더웠던 임장시간이 끝나고 스터디룸에 모여 임보 발표시간이 있었습니다. 

​

미리 선정된 몇 분이 임보 발표를 했고 임보 내용이 너무 좋아서 제 임보가 정말 부끄러워지는 시간이었습니다. 

​

튜터님이 각 임보에 대해 잘한점과 보완방법을 피드백 해주셨고 저도 잘 쓴 임보를 보면서 피드백을 들으며 많은 벤치마킹포인트를 얻을 수 있었습니다. 

​

제가 제일 임보를 못 쓴것 같은데 다음달 임보에는 오늘 배운 내용들을 바로 반영하도록 해야겠습니다. 

​

임보 피드백 후에는 튜터님 임보 예시를 보며 임장지에 대한 궁금증을 어떻게 검증하는지와 선명한 앞마당은 어떻게 만드는지 배울 수 있었습니다. 

​

튜터님의 단지정리 장표를 보고 이렇게 디테일하게 단지의 선호도를 파악할 수 있다는데에 놀랐습니다. 그 동안 단지임장도 대충 들어가서 보고 단지분석도 제대로 한 적이 없구나 하고 반성하게 되었습니다. 

​

이후 다같이 저녁식사를 하고 튜터링데이를 마쳤습니다. 온종일 튜터님과 같이 있으면서 궁금한 점, 준비한 것을 모두 여쭤볼 수 있었고 튜터님과 많이 친해질 수 있는 시간이었습니다.

​

2시간 주무시면서 튜터링데이 준비해주신 재이리 튜터님께 정말 감사드리고 임보 발표, 좋은 질문들 준비해주신 조장님, 조원분들께 감사드립니다. 

​

​

오늘 튜터링 BM 포인트 요약:

​

1. 단지임장 동 5개 평형별로 지나기. 단지임보에 동별 선호도까지 분석. 

​

2. 임장지에 대해 구체적인 질문 던지기. 나의 궁금증을 검증하는 과정을 임보에 담기. 형식 무관.

3. 그래서 투자로 어떻게 연결할까? 모든 장표에 투자와 연관된 생각 넣기.

(더 나아가 단지와 가격까지 연결해서 확인해보기)

4. 서울 공급의 파급효과

주변 아파트 당시 전세가를 다 찍어보고 어디까지 영향 있었는지 확인한다.

당시의 기사를 찾아본다.

즈엇님 임보 BM:

인구전출입 1년 단위로 쪼개보기. 왜 나갔지? 당시 어떤 입주가 있었지? 에 대해서까지 확인.

공급: 과거 서울 공급 + 임장지의 집값 반응 확인 장표 > 매가보다 전세가 영향을 확인.



킴도님 임보 BM:

학생수 많은 탑5 초교를 어느 아파트에서 배정이 되는지 연결시킨 장표

내 투자금으로 갈 수 있는 현재 지역까지 확인



꺾마님 임보 BM:

지하철역 승하차 현황 장표

서울 내 미분양 단지 특징에 대한 자세한 분석

조장님 임보 BM:

PIR 및 전세가율

생활권 랜드마크 매매 전세 가격 흐름